The Weave

The Weave est un immeuble résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle, à Dubaï, sur le terrain Al Barsha South Fourth. Al Ghurair Development en assure la réalisation, avec une livraison prévue au troisième trimestre. Les travaux sont achevés à 8 % et le projet compte 130 logements répartis sur 13 étages.

Architecture et façade Le projet a été dessiné par l'architecte australien Joe Adsett. Les balcons s'entrelacent sur la façade en reprenant le rythme du safafa, le tissage traditionnel de feuilles de palmier, et les courbes comme les angles du bâtiment suivent ce motif. Le programme comprend un rez-de-chaussée, cinq niveaux de podium, 13 étages résidentiels et un toit. Les cages d'escalier Stair 01 et Stair 02 desservent le bâtiment, qui dispose d'un vestibule.

Logements et plans L'immeuble proposera des appartements d'une, deux et trois chambres, avec des surfaces à partir de 70,61 m² pour le une chambre, 113,06 m² pour le deux chambres et 206,34 m² pour le trois chambres. Les une chambres couvrent 745 à 932 pieds carrés et se déclinent en plans Type A et Type B, chacun avec une salle de bain, un sanitaire invité et un balcon de 6,9 sur 1,6 mètre. Les deux chambres offrent une suite parentale privative et un coin travail dédié, avec une cuisine de 5,0 sur 4,1 mètres et un balcon de 10,6 sur 2,5 mètres. Une série limitée de trois chambres comprend un format de 3,5 chambres, et certains plans intègrent un bureau ou une chambre pour aide domestique. Au premier niveau résidentiel, des terrasses privatives seront rattachées à une partie des une et deux chambres.

Finitions intérieures Les intérieurs associeront des tons clairs et chauds à une palette neutre, et les appartements seront livrés finis. Les hauteurs de plafond seront de 2,8 mètres dans le séjour et les chambres, de 2,5 mètres dans la cuisine et l'entrée, et de 3,0 mètres dans les salles de bain, le sanitaire invité et la zone dressing. Les cuisines seront équipées d'un îlot aux tons naturels et d'appareils électroménagers, et les chambres disposeront de placards encastrés spacieux. L'emplacement de la machine à laver et du sèche-linge sera indiqué sur les plans sous la mention W/D.

Espaces communs Un club réservé aux habitants occupera le toit et prolongera l'espace de vie des appartements. Une terrasse à l'éclairage doux sera aménagée près de la piscine à débordement, et une zone barbecue avec espace repas sera prévue en extérieur. Le club comprendra un salon pour travailler et échanger, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Pour le sport et la récupération, une salle de fitness et un studio de yoga bénéficieront de lumière naturelle, et les residents pourront choisir entre jacuzzi, bain froid, hammam et sauna. Les animaux domestiques seront autorisés.

Prix, plan de paiement et charges Les prix débutent à 1 300 000 AED pour un une chambre, à 1 850 000 AED pour un deux chambres et à 2 900 000 AED pour un trois chambres, soit 19 233 AED par m². Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Les charges de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an, et l'acquisition se fera en pleine propriété.