The Yards Plaza

The Yards Plaza ist ein Neubauprojekt des Entwicklers Beyond im Emirat Dubai, im District City of Arabia. Es befindet sich im Bau, die Übergabe ist für Q4 2029 vorgesehen. Das Projekt umfasst 128 Einheiten in einem Gebäude mit 10 Etagen.

Preise und Zahlungsplan Der Preis beginnt bei 2.850.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 23.599 AED. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 20% während der Bauphase und 60% bei der Übergabe vor. Die Eigentumsform ist freehold.

Der Quartiersrahmen Das Masterplan The Yards verbindet Leben, Arbeit und Erholung und umfasst 1560 Wohneinheiten, die künftige Kundschaft der Gewerbeflächen. Die gesamte Fläche des Quartiers beträgt etwa 2 300 000 Quadratfuß. Rund siebzig Prozent der Fläche sind für gestaltete offene Räume vorgesehen, ein Merkmal des gesamten Komplexes. Die Gestaltung von Grünzonen gehört zum Ansatz der Marke Beyond in allen ihren Projekten.

Gewerbeflächen im Wohnquartier Der Entwickler Beyond schafft ein kommerzielles Projekt mit Handels- und Restaurantflächen. Für Käufer zählt neben dem Objekt selbst seine Lage im Gebäude, denn der eigene Geschäftsadresse beginnt mit dem konkreten Los. Das Projekt bietet einen frühen Einstieg in den Gewerbemarkt des Quartiers. Die Gestaltung der Räume richtet sich nach der Nutzung: Ein Laden und ein gastronomisches Konzept verlangen unterschiedliche Herangehensweisen bei der Auswahl.

Umgebung und Anbindung Im District City of Arabia liegen das Einkaufszentrum Mall of Arabia und der Park Restless Planet mit Dinosauriern. In der Nähe befinden sich Global Village und IMG Worlds of Adventure, Ziele für Freizeitbesuche. Auch Dubai Outlet Mall, Dubai Hills Mall, Burj Khalifa, The Dubai Fountain, Dubai Frame, Jumeirah Mosque, Burj Al Arab und Palm Jumeirah gehören zum Umfeld des Komplexes. Das Projekt hat direkten Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

Planung und Vertrag Die angegebene Kostenbewertung bezieht sich auf den gesamten multifunktionalen Komplex und beschreibt dessen Größe. Für die Auswahl eines Ladens oder einer Halle zählt die eigene Fläche des Loses, während der Gesamtplan zeigt, wo das Gebäude liegt und wie es mit der übrigen Fläche verbunden ist. Der Entwickler darf Materialien durch gleichwertige ersetzen, verbindlich ist allein der Vertrag.