Rosso Bay Residences

Rosso Bay Residences entsteht auf Jazeerat Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah. Aldar baut die Anlage mit drei Wohntürmen und 23 Etagen pro Turm. Die Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen.

Wohnungen und Preise

Das Projekt umfasst 1195 Residenzen mit einer, zwei, drei oder vier Schlafzimmern. Die Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen bei 78,7 m², die Drei-Zimmer-Einheiten reichen von 227,84 m² bis 312,25 m², die Vier-Zimmer-Einheiten von 243,19 m² bis 363,56 m². Der Preis startet bei 4.700.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 17.205 AED. Wohnungen sind möbliert oder ohne Möbel erhältlich.

Eigentum und Kosten

Der Erwerb erfolgt als Freehold. Die Servicegebühr beträgt 182,99 AED pro m² im Jahr. Für den Kauf stehen Zahlungspläne zur Verfügung: 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 54 Prozent bei Übergabe, alternativ 10 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei Übergabe. Auch die Pläne fünfzig zu fünfzig und vierzig zu sechzig werden angeboten.

Strand und Aussenbereiche

Die Residenzen haben einen direkten Zugang zu einem privaten Strand. Am Ufer sind ein Strandlounge, ein Klubhaus und eine Fläche für Strandsport vorgesehen. Ein Swimmingpool und ein Splash Pad ergänzen das Wasserangebot, Essen und Getränke sind am Wasser erhältlich. Gärten bieten Platz für Pausen, und die Wohnungen erhalten bewohnbare Balkone.

Sport, Erholung und Gemeinschaftsflächen

Fitnessraum, Pool, Dampfbad und Sauna sind rund um die Uhr zugänglich. Ein Tanz- und Yogastudio, ein Aussenbereich für Training und eine Yogaterrasse kommen hinzu; Personal Training, Yoga und Pilates sind buchbar, der Spa-Raum wird vorab reserviert. Der Coworking-Bereich ist durchgehend geöffnet, Tee, Kaffee, Wasser und Erfrischungsgetränke stehen bereit. Bibliothek und Ruheräume sind jederzeit reservierbar, dazu gibt es eine Familienlounge und einen separaten Saal für Feiern. Kinder finden Spielzonen im Innen- und Aussenbereich sowie einen Spielraum mit Buchung rund um die Uhr.

Service und Alltag

Der Concierge ist rund um die Uhr erreichbar, die Gemeinschaftsflächen werden jederzeit gereinigt. Haustiere sind erlaubt. Im Komplex gibt es Gastronomie und Läden für den täglichen Bedarf. Zu den Leistungen zählen ein Gepäckträger mit Wagen, ein Valet-Parkdienst, Reinigung und Wäsche auf Anfrage, Roomservice, Babysitting auf Anfrage sowie Hilfe beim Einzug. Fahrzeuge mit Fahrer und Mietwagen sind verfügbar, ebenso Autowäsche und Lieferung zum Autoservice. Das Gebäude erhält ein automatisiertes Managementsystem BMS, Ladestationen für Elektroautos und Parkplätze für Fahrräder und Scooter. Das Projekt strebt die Zertifizierungen LEED Silver und FitWel an.