Manta Bay

Manta Bay entsteht auf der Insel Jazeerat Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah. Entwickelt wird das Projekt von Major Developments. Derzeit befindet sich der Bau in vollem Gange, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant.

Der Bau und seine Einheiten

Der Komplex umfasst 472 Apartments auf 10 Etagen. Die Wohnungen reichen von 392 bis 4189 Quadratfuß. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse. Die Fassade des Gebäudes ist der Form eines Mantarochens nachempfunden und orientiert sich zur Lagune hin.

Wohnungstypen und Ausstattung

Es gibt drei Wohntypen: Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Studios messen zwischen 392 und 774 Quadratfuß. Die Ein-Schlafzimmer-Apartments reichen von 619 bis 2111 Quadratfuß, die Zwei-Schlafzimmer-Apartments bis zu 4189 Quadratfuß. Die Zwei-Schlafzimmer-Einheiten erhalten die größten Terrassen der Insel, jeweils mit eigener Jacuzzi und Meerblick.

Sky Beach auf dem Dach

Auf dem Dach entsteht ein Sandstrand von über 400 Quadratmetern mit Blick auf das Meer und die Insel. Dieser Bereich wird mit Sitzmöbeln, Bepflanzungen und ruhigen Sonnenplätzen ausgestattet. Von dort wird ein direkter Zugang zum Strand unten geplant. Sky Beach ist sowohl für Bewohner als auch für Gäste vorgesehen.

Gemeinschaftsbereiche und Freizeit

Der Hauptpool wird mehr als 250 Quadratmeter umfassen und ist in einen Kinder- und einen Erwachsenenbereich aufgeteilt. Hinzu kommen eine Lagune, ein Fitnessstudio mit Cardio- und Kraftgeräten sowie Bereiche für Yoga. Das Spa wird über Behandlungsräume, Sauna, Hamam und ein Kaltbecken verfügen. Für den Außenbereich sind Padel, Beachvolleyball und Basketball geplant, außerdem ein Tennisplatz. Ein Kinosaal, ein Restaurant, eine Raucherlounge, eine Bar und ein Grillbereich ergänzen das Angebot. Ein persönlicher Concierge wird sich um die Anliegen der Bewohner kümmern.

Preise, Zahlungsplan und Eigentum

Die Preise beginnen bei 4.240.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 25.866 AED. Der Zahlungsplan sieht 25 Prozent bei Buchung, 35 Prozent während der Bauphase und 44 Prozent bei Übergabe vor. Bei der Schlusszahlung wird zusätzlich eine kommunale Gebühr von 4 Prozent fällig. Der Kauf erfolgt als Freehold. Die jährlichen Servicegebühren betragen 172,22 AED pro Quadratmeter. Die Gelder der Käufer werden auf einem Escrow-Konto bei der Emirates NBD verwahrt.