W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK

W Hotels and Residences Al Marjan Island ist ein Neubauprojekt im Emirat Ras Al Khaimah, im District Jazeerat Al Marjan. Entwickelt wird es von Dalands, die Fertigstellung ist für Q4 2028 vorgesehen. Der Bau umfasst einen Wohnturm mit 19 Etagen und 197 Einheiten.

Wohnungen und Dupplexe

Building 1 enthält 197 Apartments. Es gibt Einheiten mit 1 Schlafzimmer von 98 m² bis 148,41 m², mit 2 Schlafzimmern von 147,87 m² bis 282,83 m² und mit 3 Schlafzimmern von 634,56 m² bis 634,85 m². Hinzu kommen Dupplexe mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern und Terrassen. Die offene Planung verbindet Essbereich und Wohnzimmer, die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke und geben den Blick auf das Meer frei.

Ausstattung und Service

Die Residenzen werden vollständig möbliert übergeben, die Interieurs folgen den Standards der Marke. Der Hotelbetrieb umfasst 300 Zimmer und Suiten, drei Restaurants und eine W Lounge. Der Service für die Bewohner richtet sich nach dem Prinzip «Whatever/Whenever». Zur Anlage gehören sechs Pools, darunter ein Pool nur für Erwachsene, ein Familienpool und ein Infinity-Pool zum Meer. Ein privater Strandzugang zum Golf ist vorgesehen, ebenso ein Fitnesscenter, eine Yogastudio mit offener Terrasse, ein Spa, ein privater Kinosaal, ein Veranstaltungssaal, eine Residents’ Lounge mit Showküche, eine Spielzone, ein Concierge und ein Parkplatzservice.

Lage und Umgebung

Das Projekt liegt auf dem aufgeschütteten Archipel Al Marjan Island, dessen Form an ein Korallenriff erinnert und dessen zentrale Boulevard die Inselbebauung verbindet. Der Archipel umfasst 2,7 Mio. m² aufgeschüttetes Land mit Resorts und Möglichkeiten für Wassersport. In der Umgebung liegen die Al Hamra Mall mit Bekleidungsgeschäften, Restaurants und einem Kino, das traditionelle Fischerdorf Jazirat Al Hamra mit Häusern aus Korallenstein sowie die Al Hamra Marina & Yacht Club mit Liegeplätzen für Yachten, Restaurants und Spazierwegen. Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah und der internationale Flughafen Dubai sind jeweils 60 Minuten entfernt.

Eigentum, Kosten und Zahlungsplan

Der Erwerb erfolgt als Freehold. Die Servicegebühr beträgt 376,74 AED pro m² und Jahr. Die Preise beginnen bei 4.135.080 AED für eine 1-Schlafzimmer-Einheit, bei 6.829.920 AED für 2 Schlafzimmer und bei 27.709.320 AED für 3 Schlafzimmer, der Preis pro m² liegt bei 40.158 AED. Der Zahlungsplan sieht 20 % bei Buchung, 30 % während der Bauphase und 54 % bei Übergabe vor. Die Bauphase umfasst vier Zahlungen, und zwar nach drei, neun, dreizehn und achtzehn Monaten nach der Buchung. Das Escrow-Konto wird von der National Bank of Ras Al-Khaimah geführt.

Vorteile für Eigentümer

Eigentümer erhalten über ONVIA den Status Platinum Elite bei Marriott Bonvoy, das Bonvoy-App dient als digitale Kennung im Hotelportfolio der Kette. Vergünstigte Tarife gelten in Tausenden Hotels weltweit, für Buchungen steht das Programm ONVIA Stays zur Verfügung. Zusätzlich sind Concierge-Leistungen, individuell zusammengestellte Erlebnisse sowie Partnerangebote in den Bereichen Reisen, Wellness und Handel zugänglich. Die digitale Plattform HEREIN enthält Inhalte für Eigentümer der Residenzen.