09 Life Residences

09 Life Residences строится в Dubai в районе Wadi Al Safa 5, в Dubai Land Residence Complex. Застройщик Deniz Development возводит один корпус на 127 резиденций. Сдача намечена на III кв. 2027, готовность объекта 7%.

Дом и собственность

Здание включает два уровня подиума и девять жилых этажей. Жилые этажи расположены над подиумом. Все квартиры находятся в одном здании. Собственность полная, freehold. Сервисный сбор составит 129,17 AED за м² в год. Строительство уже началось.

Квартиры и площади

В проекте 127 квартир. Студии занимают от 36,36 м² до 49,72 м², цена от 708 969 AED. Квартиры с одной спальней предлагаются от 72,18 м² до 117,68 м² по цене от 1 157 741 AED. Двухспальные варианты занимают от 96,53 м² до 143,57 м², цена от 1 378 645 AED. Трёхспальные квартиры имеют площадь от 145,88 м² до 161,92 м² и стоят от 1 992 149 AED. Квадратный метр стоит 12 384 AED.

Планировки

Открытые планировки соединяют гостиную и столовую. Внутреннюю площадь и балкон сравнивают отдельно. Балконы предусмотрены во всех вариантах планировок. Студия X14 включает 31 м² внутри и 6 м² балкона при общей площади 37 м². У студии X13 внутренняя часть занимает 34 м², балкон 11 м², общая площадь 45 м². Квартиры 110 и 111 с одной спальней имеют по 63 м² внутри, балконы 12 м² и 16 м², общая площадь 75 м² и 79 м². У двухспальной X02 общая площадь 97 м²: внутри 73 м², балкон 24 м². Планировка X06 с тремя спальнями занимает 154 м², из них 123 м² внутри и 31 м² на балконе.

Отделка и техника

Все квартиры передаются полностью меблированными. В комплект входят диван и кровать, а также настенный декор. Бытовая техника входит в оснащение квартиры, в доме установят технику Bosch и LG. В здании спроектировано общее рабочее пространство на верхнем уровне. Входное лобби продолжается лифтовыми холлами с акцентами из тёплого дерева и мягким светом. Материалы застройщик вправе заменить на равноценные, силу имеет только договор.

Оплата

Расчёты начинаются при бронировании: 24% стоимости вносится на этом этапе. 40% оплачивается во время строительства. 5% вносится при передаче квартиры. Оставшиеся 35% оплачиваются после получения ключей.

Удобства

Для плавания предусмотрены бассейн и отдельная детская чаша. На первом жилом этаже есть туалеты и раздевалки, сауна дополняет водные занятия. Собственный падел-корт предназначен для игры. Тренажёрный зал находится на крыше корпуса, на этом же уровне есть раздевалки и туалеты. На крыше расположено общее рабочее пространство и отдельная переговорная комната. В доме есть приватная кинозона, площадка для барбекю, зона настольных игр и зона отдыха. Для детей предусмотрена игровая площадка. Проживание с домашними животными разрешено. За безопасностью следят выделенный персонал и круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-служба помогает жителям с индивидуальными обращениями.