09 Life Residences

09 Life Residences est un projet en construction à Wadi Al Safa 5, à Dubaï, développé par Deniz Development. La livraison est prévue au T3 2027 et les travaux sont avancés à 7 %. L'immeuble comptera 127 logements répartis sur 9 étages, en pleine propriété.

Un immeuble de 127 logements Le projet prend la forme d'un seul corps de bâtiment comprenant 127 résidences. Deux niveaux de podium sont aménagés au-dessus du premier étage, sous neuf étages de logements, une disposition qui ajoute de l'intimité à la partie résidentielle. Le premier niveau d'habitation compte sept studios, quatre appartements d'une chambre et trois de deux chambres. Aux étages courants, du deuxième au neuvième, la composition est différente : cinq studios, six appartements d'une chambre, deux de deux chambres et un de trois chambres.

Des logements du studio au trois chambres Les studios mesurent de 36,36 m² à 49,72 m² et démarrent à 708 969 AED. Les appartements d'une chambre vont de 72,18 m² à 117,68 m², à partir de 1 157 741 AED. Les deux chambres s'étendent de 96,53 m² à 143,57 m², à partir de 1 378 645 AED, et les trois chambres de 145,88 m² à 161,92 m², à partir de 1 992 149 AED. Le prix au m² est de 12 384 AED et les charges de copropriété s'élèvent à 129,17 AED par m² et par an.

Des appartements livrés meublés Tous les logements seront remis entièrement meublés, avec notamment un canapé, un lit et du décor mural. Un équipement d'électroménager Bosch et LG sera inclus dans chaque appartement. Toutes les typologies disposeront d'un balcon, et l'immeuble prévoira des espaces de travail et de détente.

Un paiement échelonné L'achat peut se faire en plusieurs versements : 24 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 5 % à la remise des clés et 35 % après la remise. Les paiements débutent donc à la réservation et se poursuivent durant le chantier.

Des équipements pour le sport et les familles Le projet prévoit une piscine et un bassin séparé pour les enfants, ainsi qu'une sauna. Un court de padel sera aménagé dans l'enceinte, et une salle de sport sera située sur le toit, avec vestiaires et sanitaires à ce niveau. Une aire de jeux pour enfants est prévue, et les animaux de compagnie seront autorisés. Les résidents disposeront aussi d'un espace de travail commun sur le toit, d'une salle de réunion, d'une zone cinéma privée, d'une aire de barbecue et d'un espace de jeux de société.