Reef 995

Reef 995 строит компания Reef Luxury Developments в районе Wadi Al Safa 5 в Дубае. Это жилая башня с квартирами, торговыми помещениями и паркингом. Сдача дома запланирована на IV квартал 2028 года, квартиры продаются во фрихолд.

Дом и его устройство

В доме 334 резиденции: студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Здание включает два подземных уровня, первый этаж, три этажа подиума и семнадцать жилых этажей над ними. Шесть торговых помещений займут первый этаж, ещё восемь разместятся на первом этаже подиума. Остальные уровни подиума отведены под паркинг.

Квартиры и площади

Студий в доме 88, их площади начинаются от 433 кв. футов. Квартир с одной спальней 191, они начинаются от 597 кв. футов, квартир с двумя спальнями 47, от 971 кв. фута. Трёхспальных квартир восемь, все они расположены на 16 и 17 этажах, где на этаже 15 квартир вместо 21, их площадь начинается от 1 197 кв. футов. Со 2 по 15 этаж на каждом этаже по 21 квартире.

Охлаждаемый балкон

У каждой квартиры балкон охлаждается воздухом по запатентованной системе. Поток воздуха рассчитанного объёма, скорости и направления удерживает прохладу под открытым небом. Настройку вывели из ветровых данных за пять лет, которые записывали каждые десять минут каждый день, и из ориентации здания и каждого пространства. Каждый балкон и сад считали отдельным случаем.

Общие зоны

На первом жилом этаже собраны восемнадцать зон для жителей: инфинити-бассейн с отмелью Baja Shelf, джакузи, деревянная терраса, утопленная зона отдыха и качели. Для спорта здесь тренажёрный зал, площадка для кроссфита, стена для скалолазания, беговая дорожка и открытая площадка для йоги. Детям отведены свой бассейн и игровая площадка, есть огород с грядками, шахматный сад и дзен-сад с гамаками. Всего под удобства выделено 24 660 кв. футов.

Крыша и Longevity Hub

На крыше работают ещё четыре зоны: кинотеатр под открытым небом, зона отдыха, площадка для крикета и зона барбекю. В доме есть отдельный зал Longevity Hub с гипербарической оксигенотерапией, криокамерами, кабинами терапии красным светом и массажем, который делает робот с искусственным интеллектом. Тренажёры в зале тоже работают с искусственным интеллектом.

Цены и оплата

Студии стоят от 696 777 AED, квартиры с одной спальней от 904 777 AED, с двумя спальнями от 1 434 777 AED, с тремя спальнями от 1 827 777 AED. План оплаты: 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при получении ключей. При бронировании оплачивается госпошлина DLD. Сервисный сбор составляет 182,99 AED за квадратный метр в год.