Azizi Venice 12

Azizi Venice 12 строится в Dubai South в составе квартала у воды площадью более 136 гектаров. Застройщик Azizi возводит два жилых корпуса, башни A и B, высотой 18 этажей. Ключи планируют передать в III квартале 2027 года, стройка выполнена на 22%.

Квартиры и площади

В доме спроектированы 1428 квартир: студии, жилье с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь студий от 33,45 до 33,72 m², цена от 785 000 AED. Квартиры с одной спальней занимают от 64,38 до 76,18 m² и стоят от 1 230 000 AED. Жилье с двумя спальнями предлагают от 106,67 до 149,3 m² по цене от 2 414 000 AED, с тремя спальнями от 161,84 до 191,84 m² от 3 156 000 AED. Квадратный метр стоит 16 451 AED.

Планировки

В планах показаны типовые квартиры на этажах с 1-го по 16-й. В студии Studio Type 1 внутренняя площадь составляет 302,25 кв. фута, общая 381,05 кв. фута, в ней выделены гостиная 3,65 на 3,60 метра и балкон шириной 4,13 метра. В квартирах с одной спальней площадью 646,16 и 701,48 кв. фута предусмотрена отдельная прачечная. Жилье с двумя спальнями площадью 1007,94 и 1102,12 кв. фута включает гардеробную, две ванные комнаты и два балкона. В планировке B1209 с тремя спальнями на 1715,99 кв. фута есть комната для помощницы по дому размером 3,00 на 2,10 метра, прачечная и два балкона.

Лагуна и территория квартала

Для каждого здания предусмотрен выход к искусственной лагуне с песчаными берегами и водой для плавания. Общая протяженность пляжей для купания и набережных составит 18 километров, вдоль берегов планируют каскадные водопады, прогулки под парусом и на каяках. Вокруг воды отведут 40 акров парков и зеленых зон, появится вертикальный сад более чем с миллионом цветов и дорожки для бега и велосипедных прогулок. Вдоль лагуны расположится пешеходный торговый бульвар с климат-контролем, магазинами, ресторанами и кафе.

Расположение и транспорт

Квартал лежит вдоль трассы Emirates Road (E611). Дорога до международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) занимает 7 минут на машине, выезд на Emirates Road находится в 5 минутах. Dubai Parks and Resorts расположен в 15 минутах, Dubai Marina в 25 минутах, Palm Jebel Ali в 35 минутах. Для квартала предусмотрен прямой доступ к будущей станции метро Дубая и канатная дорога от станции к оперному театру и торговому бульвару.

Условия покупки и удобства

Жилье продается в полную собственность (freehold). Оплата идет в четыре этапа: 10% при бронировании, по 10% через 30 и через 60 дней после бронирования, 70% при получении ключей. Обслуживание стоит 150,69 AED за m² в год. На крыше предусмотрен инфинити-бассейн с видом на лагуну, терраса с лежаками и площадка для барбекю, у каждого здания будет отдельный плавательный бассейн. В доме появятся фитнес-центры Technogym, кинозал, клубная гостиная с бильярдным столом и баром, вестибюль с консьержем и полами из мрамора Calcutta. В квартирах предусмотрены панорамные окна от пола до потолка, кухни со столешницами-водопадами и встроенной бытовой техникой. На первых уровнях башен A и B разместят жилые и торговые вестибюли, торговые помещения и кафе.