Livia Residences

Livia Residences строит Barco Developers в районе Dubai South в Дубае. Это дом на 71 квартиру, готовность которого планируется во II квартале 2027 года. Стройка идёт, на площадке выполнено 15% работ.

Квартиры и площади

В доме шесть этажей и 71 квартира. Студии начинаются от 36,42 m² и стоят от 647 555 AED. Квартиры с одной спальней занимают от 76,27 m², цена от 1 075 555 AED. Двухспальные квартиры предлагаются площадью от 112,23 m² до 122,54 m² по цене от 1 627 555 AED. Часть двухспальных квартир имеет отдельную комнату для помощницы по дому. По проекту в доме 12 студий, 27 квартир с одной спальней, 24 квартиры с двумя спальнями и 12 квартир с двумя спальнями и комнатой для помощницы.

Отделка и оснащение

Квартиры передаются с оборудованной кухней: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовка и стиральная машина будут стоять на местах. Высота потолков по проекту 3 метра, окна от пола до потолка, фасад стеклянный. Светом, шторами и температурой в квартире будет управлять система умного дома.

Общие зоны и удобства

Жители одного дома будут делить бассейн с палубой и душем, тренажёрный зал, студию йоги, кинозал, зону барбекю и коворкинг с беседкой. Для детей предусмотрены отдельный бассейн, сплэш-площадка, игровые площадки в тени и на открытом воздухе, скалодром. Для питомцев будет свой уголок, для тренировок гольфа предназначен гольф-турф. На втором этаже по проекту разбит сад на террасе. Wi-Fi будет работать во всех общих зонах.

Расположение

Dubai South строится вокруг аэропорта Al Maktoum как центр авиации, торговли и логистики. Станция метро Dubai South в 4 минутах, к району идёт ветка Route 2020, ходит автобус F55. До Jebel Ali Free Zone 11 минут, рядом Expo City и Dubai Investments Park. До пляжа JBR и Дубай Марины меньше двадцати минут, до Ibn Battuta Mall 19 минут. Ближайшая школа GEMS Founders School в 5 минутах, в районе есть школы с британской, американской, индийской и канадской программами.

Оплата и оформление

Квартиры продаются в полную собственность. Схема оплаты: 20% при бронировании, 30% в ходе строительства, 50% при получении ключей. Для студий и квартир с одной спальней действует схема 50 на 50: половина стоимости по ходу стройки, вторая половина при сдаче дома. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт дома в Emirates Islamic Bank. Сервисный сбор составляет 129,17 AED за m² в год. Цена квадратного метра 13 731 AED.