Livia Residences

Livia Residences est un projet en construction à Dubai South, dans l'émirat de Dubai, développé par Barco Developers. La livraison est prévue au T2 2027 et la construction est achevée à 15 %. Le programme compte 71 appartements répartis sur 6 étages, en pleine propriété.

Studios et appartements familiaux

Le projet propose des studios à partir de 36,42 m², dès 647 555 AED. Les appartements d'une chambre démarrent à 76,27 m², à partir de 1 075 555 AED. Les deux chambres vont de 112,23 m² à 122,54 m², à partir de 1 627 555 AED, et certaines disposent d'une chambre séparée pour une aide domestique. Le prix au m² est de 13 731 AED.

Un immeuble à taille humaine

Avec 71 appartements sur 6 étages, les espaces communs seront partagés par les résidents d'un seul immeuble. Les équipements comprendront une piscine, une salle de sport, un studio de yoga, une salle de cinéma, une aire de barbecue, une aire pour animaux, un espace de coworking et un practice de golf. Une aire de jeux pour enfants et un jardin aménagé compléteront l'ensemble. Les plafonds seront de 3 mètres et les cuisines seront livrées équipées, avec un système domotique.

Un quartier en croissance

Dubai South se développe autour de l'aéroport Al Maktoum comme centre de l'aviation, du commerce et de la logistique. La station de métro Dubai South se trouvera à 4 minutes, et le parc commence presque au seuil de l'immeuble. Jebel Ali Free Zone sera à 11 minutes, et les plages de JBR et de Dubai Marina à moins de vingt minutes.

Modalités d'achat et délais

La réservation représente 20 % du prix, 30 % sont réglés pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les fonds seront versés sur un compte séquestre détenu par Emirates Islamic Bank. Les frais de service s'élèveront à 129,17 AED par m² et par an. Le projet est à un stade précoce de construction : il ne conviendra pas à qui cherche un logement à occuper immédiatement, et Dubai South poursuit son développement.