Xenia Residence

Xenia Residence возводит застройщик NYX Real Estate Development в квартале District 13 района Jumeirah Village Circle, эмират Dubai. Проект представляет собой единственный корпус высотой четыре жилых этажа на 73 квартиры, работы продолжаются, степень готовности 52%. Ключи планируется передать в I квартале 2027 года.

Квартиры и цены

В доме доступны студии, квартиры с одной спальней и квартиры с двумя спальнями. Площадь студий варьируется от 52,09 м² до 54,48 м², стоимость начинается от 869 069 AED. Квартиры с одной спальней имеют площадь от 74,88 м² до 123,48 м² при цене от 1 204 970 AED. Квартиры с двумя спальнями предлагаются размером от 95,1 м² до 238,89 м², их цена стартует от 1 648 077 AED. Стоимость квадратного метра равна 9903 AED.

Мини-бассейны на балконах

В ряде квартир, в том числе в квартирах с двумя спальнями, проектом заложены личные мини-бассейны, размещённые на балконе либо террасе. Согласно сводной таблице проекта, частный бассейн и терраса отмечены у резиденций с двумя спальнями.

Оплата и эскроу

График платежей выглядит следующим образом: 20% вносится при бронировании, 80% при получении ключей. Проект обслуживается через счёт эскроу, открытый в UNITED ARAB BANK PJSC. Недвижимость передаётся в полное владение freehold. Сервисные сборы за год равны 129,17 AED за м².

Дом и общие зоны

Здание включает четыре жилых уровня и подземную парковку. Жильцам доступны тренажёрный зал, бассейн с контролем температуры воды, зона барбекю с обеденными местами, благоустроенный сад, детская игровая площадка и гостиная Residents' Lounge. Кроме того, проектом заложены круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В отделке квартир использованы мягкие нейтральные оттенки, древесные фактуры, стеклянные акценты и многоуровневое освещение.

Расположение

До Sabat Park от дома 2 минуты, до Circle Mall, JSS International School, Dokhon Park и Sabar Park 5 минут. До Al Khail Road и Hessa Street 10 минут езды, до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 20 минут, до Dubai Marina 10 минут. В 15 минутах находятся Aster Clinic, Saudi German Hospital, Al Zahra Hospital, Neuro Spinal Hospital и Mediclinic Parkview Hospital. До аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC) 30 минут.