Xenia Residence

Xenia Residence es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Village Circle (JVC), en el emirato de Dubái, promovido por NYX Real Estate Development. La entrega de llaves está prevista para el primer trimestre. La construcción alcanza el 52%.

Un edificio de cuatro plantas y 73 viviendas

El proyecto consiste en un único edificio de tipo G+4: planta baja y cuatro plantas residenciales, con 73 viviendas en total. La promoción se comercializa en régimen de pleno dominio (freehold). El inmueble contará con aparcamiento subterráneo.

Tipologías y superficies

Las 73 viviendas se reparten en estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Los estudios van de 52,09 m² a 54,48 m², con un precio desde 869.069 AED. Los apartamentos de un dormitorio van de 74,88 m² a 123,48 m², desde 1.204.970 AED. Los de dos dormitorios van de 95,1 m² a 238,89 m², desde 1.648.077 AED. El precio por m² indicado es de 9903 AED.

Mini piscinas privadas en balcones selectos

Algunas viviendas, entre ellas opciones de dos dormitorios, contarán por diseño con una mini piscina privada en el balcón o la terraza. En la tabla resumen del proyecto se señalan piscina privada y terraza para las residencias de dos dormitorios.

Zonas comunes y servicios

El edificio dispondrá de una piscina con control de temperatura, un gimnasio y una zona de barbacoa con espacio para comer. Se sumarán una Resident's Lounge y un jardín ajardinado. Habrá además una zona de juegos infantil. La seguridad será 24 horas con videovigilancia.

Pagos y garantías

El plan de pagos es del 20 % al reservar y el 80 % en la entrega. La cuota de servicio indicada es de 129,17 AED por m² al año. El proyecto cuenta con una cuenta escrow en United Arab Bank PJSC. Las obras de estructura e instalaciones avanzan, y la urbanización del jardín está prevista para la fase final. Los acabados interiores combinarán tonos neutros suaves, texturas de madera, acentos de cristal e iluminación en varios niveles.