Xenia Residence

Xenia Residence est un immeuble en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), dans le quartier District 13, à Dubai. Le projet est développé par NYX Real Estate Development et compte 73 appartements répartis sur quatre étages. L'achèvement des travaux est annoncé à 52 %.

Un immeuble de quatre étages avec parking souterrain Le bâtiment suivra la formule G+4 : un niveau rez-de-chaussée et quatre étages résidentiels. Il comprendra 73 appartements, des studios et des appartements d'une et de deux chambres, ainsi qu'un parking souterrain. Les propriétaires bénéficieront d'un régime de pleine propriété (freehold).

Des appartements avec mini-piscine sur le balcon Certains appartements seront dotés d'une mini-piscine privée sur le balcon ou la terrasse, y compris des deux chambres. Le tableau récapitulatif du projet associe une piscine privée et une terrasse aux appartements de deux chambres. Les studios iront de 52,09 m² à 54,48 m² et démarreront à 869 069 AED. Les appartements d'une chambre s'étendront de 74,88 m² à 123,48 m², à partir de 1 204 970 AED, et ceux de deux chambres de 95,1 m² à 238,89 m², à partir de 1 648 077 AED. Le prix au m² est indiqué à 9 903 AED et les charges de service à 129,17 AED par m² et par an.

Un paiement concentré à la remise des clés Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation et 80 % à la remise des clés. Un compte séquestre sera ouvert pour le projet auprès de United Arab Bank PJSC.

Des espaces communs pour le sport et la détente Les résidents disposeront d'une piscine à température contrôlée, d'une salle de sport, d'un salon réservé aux résidents, d'une zone de barbecue avec places assises et d'un jardin aménagé. Une aire de jeux pour enfants est également prévue. La sécurité sera assurée 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance.

Un emplacement entouré de parcs et d'écoles Sabat Park sera à 2 minutes, tandis que Dokhon Park, Sabar Park, Circle Mall et JSS International School seront à 5 minutes. Sider Park sera à 10 minutes, et Bloom World Academy à 10 minutes. Cinq autres écoles, Sunmarke School, Arcadia School, Gems Founders School, Repton School et Nord Anglia International School, seront à 15 minutes. Du point de vue santé, Aster Clinic, Saudi German Hospital, Al Zahra Hospital, Neuro Spinal Hospital et Mediclinic Parkview Hospital seront à 15 minutes, et Mediclinic Meadows à 20 minutes. Les autoroutes Al Khail Road et Hessa Road seront à 10 minutes, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road à 20 minutes, et Dubai Marina à 10 minutes.