Altura 2 at WAADA

Altura 2 at WAADA es un edificio en construcción de 27 plantas en Dubai South, en el distrito de Madinat Al Mataar, dentro del comunidad Waada. Lo desarrolla BT Properties y la entrega de llaves está prevista para el primer trimestre de 2029. La obra alcanza un 7% de progreso y el proyecto suma 484 viviendas en régimen de pleno dominio (freehold).

Tipologías y superficies

El edificio incluye estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. Los apartamentos de un dormitorio van de 69,46 m² a 70,62 m² y parten de 984.000 AED. Los de dos dormitorios ocupan de 110,51 m² a 119,71 m² y arrancan en 1.577.000 AED. El precio por m² indicado es de 14.065 AED.

Pagos y gastos

El plan de pagos se reparte así: 10% en la reserva, 50% durante la construcción, 10% en la entrega y 30% después de la entrega. La cuota de servicio es de 161,46 AED por m² al año.

El edificio y sus espacios

La torre contará con un vestíbulo, un gimnasio con vestuarios y una piscina privada. Por diseño, las viviendas dispondrán de terrazas privadas y vistas panorámicas al horizonte de Dubái. Los interiores se entregarán con acabados y equipamiento de alta calidad; el desarrollador podrá sustituir materiales por otros de valor equivalente, y solo el contrato tendrá validez.

El plan del comunidad Waada

Alrededor del edificio, el plan general del comunidad reserva cerca del 40% del suelo para parques conectados entre sí y elementos acuáticos. Se prevén 18 kilómetros de senderos peatonales y 11 kilómetros de carriles para bicicletas, además de estaciones de carga para coches eléctricos y zonas sin vehículos. El community está concebido como una ciudad de quince minutos, con escuela internacional de programa K-12, guardería, hospital, biblioteca con centro educativo, una mezquita inspirada en la Mezquita Azul y un hotel de cinco estrellas con apartamentos con servicio. El plan general también incluye un centro cultural con teatro, salas de exposiciones y cafés junto al agua, una plaza con fuente danzante, un mercado gastronómico, restaurantes junto al agua y la torre BTeiffel Tower, inspirada en el monumento parisino.

Situación y accesos

El edificio se encuentra a 5 minutos de la Emirates Road y a 7 minutos del Aeropuerto Internacional Al Maktum. Dubai Marina y The Palm Jebel Ali quedan a 25 minutos, el Mall of the Emirates y Expo City Dubai a 30 minutos, y el Burj Khalifa a 50 minutos.