Altura 2 at WAADA

Altura 2 at WAADA est un projet résidentiel en construction dans le district de Dubai South, à Madinat Al Mataar, à l'intérieur du communauté Waada. Le promoteur BT Properties y prévoit un immeuble de 27 étages comptant 484 logements en pleine propriété (freehold). La livraison des clés est prévue au premier trimestre 2029, avec un avancement des travaux de 7 %.

Un immeuble de 27 étages à Dubai South Le projet comprend des studios ainsi que des appartements d'une et de deux chambres. Les résidences bénéficieront, par conception, d'une vue panoramique sur l'horizon de Dubaï et de terrasses privées. Les logements sont proposés en pleine propriété.

Des appartements d'une et de deux chambres Les appartements d'une chambre mesurent de 69,46 m² à 70,62 m² et sont proposés à partir de 984 000 AED. Ceux de deux chambres s'étendent de 110,51 m² à 119,71 m², à partir de 1 577 000 AED. Le prix au mètre carré est de 14 065 AED et les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Les plans prévoient, pour une partie des appartements d'une et de deux chambres, une buanderie avec rangement, des toilettes invitées et des dressings ; certains deux chambres comprennent une chambre pour le personnel.

Un plan de paiement avec 30 % après les clés Le plan de paiement est réparti ainsi : 10 % à la réservation, 50 % pendant la construction, 10 % à la livraison et 30 % après la remise des clés. La troisième tranche, soit 30 % du prix, est donc réglée après la livraison prévue au premier trimestre 2029.

Les espaces communs de l'immeuble Le bâtiment prévoit un lobby, une salle de sport avec vestiaires et une piscine privée pour les résidents. Les appartements seront dotés de finitions et d'équipements de haute qualité ; le promoteur peut toutefois remplacer les matériaux par des équivalents, seul le contrat faisant foi.

Le quartier Waada et son plan directeur Environ 40 % de la superficie du communauté Waada est prévue en espaces ouverts, avec des parcs et des éléments aquatiques. Le plan directeur mentionne 18 kilomètres de sentiers piétons et 11 kilomètres de pistes cyclables, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques et des zones sans voitures. Une école internationale K-12, une crèche, un hôpital, des commerces, une bibliothèque avec centre éducatif et une mosquée font partie du plan directeur. Le quartier est conçu comme une ville du quart d'heure, avec des cheminements sécurisés et des passerelles piétonnes surélevées, pour une population prévue de 40 000 habitants.

Se déplacer depuis Altura 2 at WAADA L'accès à l'autoroute Emirates Road est annoncé à 5 minutes et celui à l'aéroport international Al Maktoum à 7 minutes. Le trajet vers Dubai Marina et The Palm Jebel Ali est donné à 25 minutes, vers Mall of the Emirates et Expo City Dubai à 30 minutes. Le projet prévoit également un accès à la Sheikh Zayed Road.