Amazonia

Amazonia es un proyecto residencial en construcción en Al Jadaf, Dubái, promovido por Palladium Development, con entrega prevista para el T3 2027. El edificio contará con 74 viviendas distribuidas en 12 plantas y se comercializa en régimen de propiedad freehold. La constructora ha ejecutado hasta ahora el 1 % de la obra.

Viviendas y superficies La oferta incluye estudios de 34,12 m² a 34,14 m² desde 930.000 AED, apartamentos de 1 dormitorio de 54,34 m² a 70,17 m² desde 1.344.000 AED, de 2 dormitorios de 69,74 m² a 129,73 m² desde 1.520.000 AED y de 3 dormitorios de 168,16 m² a 179,35 m² desde 3.600.000 AED. El precio de partida del proyecto es de 810.000 AED y el precio por m² se sitúa en 18.500 AED. Las viviendas se entregarán totalmente amuebladas.

Espacios comunes El edificio contará con piscina, gimnasio, sala de cine, zona de barbacoa, jardín ajardinado, área de coworking, zona de juegos infantiles y vestíbulo. La fachada incorporará un jardín vertical que cubrirá los muros con lianas y musgo, y el arquitecto del proyecto es el mismo que diseñó el hotel Zabeel Saray Dubai.

Pagos y propiedad El plan de pago se reparte en un 20 % al reservar, un 40 % durante la construcción y un 40 % en la entrega de llaves. Los fondos de los compradores se depositarán en una cuenta escrow en Abu Dhabi Islamic Bank. La propiedad se transmitirá como freehold, sin plazo limitado. La cuota de servicio se fija en 172,22 AED por m² al año.

Ubicación y transporte El proyecto se levantará en Jaddaf Waterfront, junto a Dubai Creek, a un minuto a pie de la estación de metro Al Jaddaf. La zona contará con una estación de Etihad Rail que conectará Dubái con Abu Dabi. En el entorno se encuentran Dubai Festival City Mall, Dubai Creek Park, Dubai Creek Golf & Yacht Club, la Biblioteca Mohammed Bin Rashid, la sede de DEWA y los hoteles Palazzo Versace Dubai y One&Only One Za'abeel.

Servicios del edificio El edificio ofrecerá servicio de limpieza, lavandería y room service. Las viviendas incorporarán un sistema de domótica gestionable desde el teléfono móvil, y el aparcamiento será automático.