Azizi Creek Views 4

Azizi Creek Views 4 es una torre en construcción en Al Jaddaf, Dubái, junto a Dubai Creek. La promueve Azizi y su entrega está prevista para el T4 2028. El proyecto reúne 135 viviendas en 14 plantas y se vende en régimen de propiedad libre (freehold).

Un formato de una sola habitación

La torre se aparta de la escala habitual de estudios y cuatro dormitorios: todas las viviendas son de un dormitorio, salvo un penthouse en el último piso residencial. Las de un dormitorio van de 50,45 m² a 69,12 m² y cuestan desde 1.189.000 AED. El penthouse, de tres dormitorios, parte de 217,95 m² y de 6.425.000 AED. Los precios del proyecto arrancan en 1.137.000 AED, con 19.170 AED por m².

Distribución por plantas

La planta baja alberga tres locales comerciales: uno para cafetería o restaurante y dos para tiendas; las viviendas empiezan por encima. La primera planta residencial tiene siete apartamentos. De la 2 a la 12 hay once por planta, con los mismos tipos repetidos y el T-06 dos veces. La 13 solo tiene tres viviendas, de los tipos T-06, T-07 y T-10, y la 14 queda para el penthouse. Los tipos se denominan del T-01 al T-10, algunos con variantes T-02A, T-05A, T-09A y T-09B.

Tres piscinas en la azotea

En la cubierta se construirán tres piscinas de borde infinito, cada una con vistas panorámicas. El edificio contará además con gimnasio, sauna, baño de vapor, sala de cine, zona de juegos infantil cubierta y al aire libre, aparcamiento para residentes y vigilancia. La torre se diseña para que las viviendas miren en todas las direcciones, con vistas al agua y al perfil de la ciudad.

Un enclave junto al Creek

La estación de metro Al Jaddaf quedará a cinco minutos. La línea de alta velocidad prevista a Abu Dabi se ha situado en Al Jaddaf. La nao Al Jaddaf Waterfront y el hotel Palazzo Versace estarán a siete minutos; el centro comercial Wafi Mall y el aeropuerto internacional de Dubái (DXB), a diez; el Dubai World Trade Centre, a once; y Downtown con Burj Khalifa y Dubai Mall, a doce. Los accesos a Al Khail Road y Sheikh Zayed Road quedan cerca.

Precio, pagos y cargas

El plan de pago es del 20 % al reservar, el 30 % durante la construcción y el 50 % en la entrega. La mitad del precio se abona antes de la entrega y la otra mitad al recibir las llaves, en un solo pago. La cuota de servicio es de 193,75 AED por m² al año. La entrega está prevista para el T4 2028 y hasta entonces la vivienda no se podrá habitar ni alquilar.