Azizi Wares

Azizi Wares es un proyecto en construcción de Azizi Developments, empresa privada de Dubái fundada en 2007, en el distrito Jabal Ali Industrial Second de Dubái. La entrega está prevista para el T4 2027 y la obra lleva un avance del 2%. El edificio tendrá un solo cuerpo de 7 plantas con 373 viviendas y locales comerciales de gama alta.

Viviendas y superficies

En el edificio se planifican estudios de 31,8 m² a 32,05 m², con precios desde 618.000 AED. Las viviendas de 1 dormitorio van de 61,65 m² a 61,97 m² y cuestan desde 1.067.000 AED. Las de 2 dormitorios miden de 94,3 m² a 100,8 m² y parten de 1.580.000 AED. El precio por m² es de 16.567 AED. Los interiores serán ultramodernos, y el desarrollador podrá sustituir materiales por otros equivalentes, con validez únicamente del contrato.

Compra y propiedad

Las viviendas se venden en régimen freehold, en plena propiedad, sin plazo de vigencia del derecho. El pago se reparte al 20% en la reserva, 30% durante la construcción y 50% en la entrega de llaves. El comprador asume un cargo de servicio de 193,75 AED por m² al año. Los fondos se dirigen a una cuenta en escrow del proyecto en Ajman Bank.

Ubicación y entorno

El distrito se llama Jabal Ali Industrial Second, donde las zonas industriales conviven con las residenciales. En pocos pasos empieza JAFZA, la mayor zona franca del mundo, y cerca se encuentra el mayor puerto de Oriente Medio. Más de cien empresas de la lista Fortune Global 500 trabajan alrededor del edificio. La salida a Sheikh Zayed Road es directa.

Desplazamientos

La estación de metro Life Pharmacy queda a 8 minutos. Ibn Battuta Mall está a 13 minutos y Expo City Dubai y Dubai Parks and Resorts con Motiongate, Bollywood Parks, Legoland y parque acuático, a 8. Jumeirah Lake Towers, Dubai Marina con JBR y el aeropuerto Al Maktoum International (DWC) se alcanzan en 18 minutos. A Downtown Dubai, donde están Burj Khalifa y Dubai Mall, se llega en coche. Cerca hay una parada de autobús Emmerson y el centro comercial The Outlet Village, y en coche se puede llegar al campus dubaití de la University of South Wales.

Servicios del edificio

La planta incluye piscinas para adultos y niños. Habrá gimnasios separados para hombres y mujeres, sala multiusos, sala de cine, casa club y zona de juego infantil. La seguridad será permanente y el aparcamiento tendrá capacidad amplia.