Celesto 3

Celesto 3 es un proyecto residencial en construcción en Wadi Al Safa 5, Dubai, dentro de Dubai Land Residence Complex. Lo construye Tarrad Development y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028. El proyecto ofrece viviendas en régimen de freehold.

El edificio y su composición

El inmueble contará con una planta de entrada, tres niveles de pódium y once plantas residenciales, rematadas por la cubierta. En total se planifican 222 viviendas: 141 estudios, 71 apartamentos de un dormitorio y 4 de dos dormitorios. Los apartamentos se entregarán completamente amueblados, con interiores modernos y tecnología de domótica integrada. La primera planta residencial tendrá balcones más grandes que las plantas tipo, y de la segunda a la undécima se repetirá una misma distribución.

Tipologías y superficies

Los estudios van desde 28,59 m² hasta 95,35 m², con precios desde 550.000 AED. Los apartamentos de un dormitorio parten de 47,7 m² y llegan a 84,86 m², desde 770.000 AED. El precio por m² del proyecto es de 10.439 AED. La planta tipo se repetirá en diez niveles idénticos.

Zonas comunes

Sobre el pódium se dispondrán la piscina, la zona de barbacoa, la zona infantil y los equipos de entrenamiento. El edificio contará además con gimnasio y estudio de yoga. La piscina, el deporte y la zona infantil estarán reunidos en el propio inmueble, para uso de los residentes. En la planta de entrada habrá vestíbulo de ascensores y sala de vigilancia.

Accesos y aparcamiento

Los vehículos se distribuirán en los tres niveles del pódium, al que se accederá por rampas. Habrá una plaza de aparcamiento por cada vivienda de hasta 150 m². Tres ascensores comunicarán las plantas residenciales. El pódium se retranqueará de los límites de la parcela 5 y 7,5 metros, igual que la parte residencial. La parcela ocupa 2496,58 M2.

Pagos y gastos

El plan de pagos prevé un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% a la entrega de llaves. Los fondos de los compradores se depositarán en una cuenta de escrow del proyecto en Arab Bank Plc. La tasa de servicio es de 150,69 AED por m² al año. La compra se realiza sobre plano: solo se podrá habitar o alquilar la vivienda después de la entrega.