Elar1s Rise

Elar1s Rise es una torre residencial de 24 plantas en Jumeirah Village Triangle (JVT), en Dubái, promovida por Object One. El proyecto está en construcción y su entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028. La torre contará con 214 viviendas en régimen de plena propiedad.

Viviendas y superficies

En la torre se construirán estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Los de un dormitorio irán desde 66,19 m² hasta 100,86 m², con precios desde 1.202.548 AED. Los de dos dormitorios partirán de 158,94 m² y desde 2.408.764 AED. El precio por m² se sitúa en 15.155 AED.

Dos planes de pago

Se ofrecerán dos esquemas. El plan 50/50 en la entrega se reparte así: 20% al reservar, 30% durante la construcción en 28 pagos y 50% al entregar la vivienda. El plan 50/50 después de la entrega mantiene el 20% al reservar y el 30% en 28 pagos durante la obra, y añade 25% al entregar y 25% después de recibir las llaves. El servicio comunitario estimado será de 161,46 AED por m² al año.

Distribución del edificio

La fórmula del inmueble es B+G+5P+2(O)+21+MF+R. Bajo tierra se situará el aparcamiento para comercios y oficinas; en planta baja habrá 4 locales comerciales; sobre ellos, cinco niveles de aparcamiento y dos plantas con 12 oficinas, que contarán con su propio aparcamiento subterráneo. Las viviendas ocuparán las plantas 3 a 11 y 13 a 24, y en la planta 12 se dispondrá una terraza con servicios. En la parte superior se preverá una azotea.

Planta 12: club y piscinas

La planta 12 separará los dos bloques residenciales y reunirá las zonas de descanso. Allí se dispondrán una piscina, una piscina infantil independiente, una terraza abierta con tumbonas, un lounge al aire libre y el club house. En ese mismo nivel se ubicará el gimnasio, junto al club. El proyecto incluirá también spa, salas de oración, un jardín ajardinado y una zona de juegos infantil.

Entorno y colegios

El distrito de Jumeirah Village Triangle se encuentra en el cruce de las autopistas Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y Al Khail Road (E44). El Sunmarke School se sitúa a dos minutos en coche, el Arcadia School a cinco minutos, el JSS International School a 12 minutos y el GEMS Founders School a 18 minutos. El centro comercial Circle Mall quedará a poca distancia a pie del barrio.