ELAR1S Axis

ELAR1S Axis es un proyecto en construcción de Object One en el distrito Jumeirah Village Triangle (JVT), en Dubái. La entrega está prevista para el T3 2028 y el avance de obra es del 2%. La propiedad es en régimen de plena propiedad (freehold).

Viviendas y distribución

El edificio se organiza como B+G+5P+18+R: sótano, planta baja, cinco pódium, 18 plantas principales y cubierta transitable. La parte residencial ocupa las plantas 12 a 18. La torre tendrá 256 unidades en total y el proyecto prevé 70 residencias, 54 de ellas de un dormitorio. También habrá locales comerciales en planta baja y primera pódium, y oficinas en la primera planta principal y de la segunda a la undécima.

Tipologías y precios

Hay estudios de 48,44 m² a 88,59 m². Los apartamentos de un dormitorio van de 58,92 m² a 148,36 m², con precios desde 1.141.956 AED. Los locales comerciales miden de 89,22 m² a 248,36 m² y cuestan desde 2.016.756 AED. El precio por m² del proyecto es de 19.375 AED. La carga de servicio será de 161,46 AED por m² al año.

Formas de pago

Para las viviendas existe una modalidad de 20% al reservar, 50% durante la construcción y 30% al recibir las llaves. La otra combina 20% al reservar, 50% durante la obra, 5% en la entrega y 25% después de la entrega. Parte del pago puede quedar aplazada tras la entrega. La cuenta de escrow del proyecto está abierta en Abu Dhabi Islamic Bank.

Domótica y accesos

La puerta de entrada se abrirá con el móvil o con un reloj inteligente. Las llaves virtuales tendrán tres niveles de acceso, con permisos sin llave para familiares, amigos y servicios. La automatización regulará la intensidad de la luz, la música y la temperatura, y habrá un control aparte para la seguridad del hogar. El desarrollador podrá sustituir materiales por otros equivalentes; solo el contrato tendrá validez.

Servicios del edificio

En la primera planta principal estarán la piscina, la piscina infantil, la zona de barbacoa, el club house, el gimnasio y las salas de oración separadas para hombres y mujeres. En esa misma planta habrá una terraza para la parte de oficinas, la Office Terrace, y una pista de running y una zona de crossfit al aire libre. El edificio contará con terraza en la cubierta y un lounge exterior. Los niveles de pódium del segundo al quinto y el sótano albergarán plazas de aparcamiento para locales y oficinas.

Entorno del distrito

El proyecto se ubica en District 1 de Jumeirah Village Triangle, junto al cruce de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y Al Khail Road (E44). El trayecto hasta Dubai Marina, Downtown y los aeropuertos se estima en 15 a 20 minutos. En el entorno hay supermercados, salones y cafés, y el distrito es cerrado y patrullado. Sunmarke School está a 2 minutos y Arcadia School a 5 minutos.