Forest City 2

Forest City 2 es un proyecto en construcción en Wadi Al Safa 5, Dubái, desarrollado por HZ Development. La entrega está prevista para el T2 2027 y la obra se encuentra al 1% de avance. El conjunto consta de un edificio de 13 plantas con 194 apartamentos.

Viviendas y superficies La oferta incluye estudios de 61,58 m² a 65,04 m² desde 720.888 AED, apartamentos de 1 dormitorio de 74,36 m² a 83 m² desde 996.888 AED, de 2 dormitorios desde 131,77 m² por 1.522.888 AED y de 3 dormitorios desde 164,03 m² por 1.923.888 AED. Los estudios se dividen en dos tipos: el Studio A, en plantas 1 a 6, con una superficie total de 42,42 a 65,04 m², y el Studio B, en plantas 1 a 13, de 60,64 a 87,36 m². Las superficies de los apartamentos van de 42,42 a 164,48 m². La superficie interior y el tamaño del balcón pueden variar de una planta a otra.

Zonas comunes y equipamiento El edificio contará con un jardín privado en la planta baja y espacios de descanso y deporte en la cubierta. En la azotea se preverán una piscina infinity, un gimnasio, una sala de té, una zona de barbacoa, una fuente y una pista de running; la piscina y el gimnasio quedarán en la cubierta. El proyecto incluye además un club house, una sala de cine, un estudio de yoga, un campo de golf y una zona de juegos infantiles en la cubierta. Los recorridos peatonales estarán separados de los accesos para vehículos. El vestíbulo de entrada contará con una zona de espera y conectará con el distribuidor de ascensores.

Diseño y entrega La fachada combinará líneas onduladas, balcones y zonas ajardinadas, y una iluminación nocturna resaltará esas líneas. Cada apartamento tendrá balcón. Las viviendas se entregarán con acabados y armarios empotrados, sin muebles. La promotora podrá sustituir materiales por otros de valor equivalente; solo el contrato tendrá validez.

Pagos y propiedad La propiedad será freehold. Los gastos de mantenimiento se fijan en 150,69 AED por m² al año. El precio parte de 720.888 AED y el metro cuadrado se sitúa en 11.238 AED. Hay tres planes de pago: 20% al reservar, 40% durante la construcción y 40% en la entrega; 10% al reservar, 40% durante la construcción y 50% en la entrega; o 30% al reservar y 70% en la entrega. Las condiciones dependen de cada apartamento.

Entorno A tres minutos en coche se encuentran The Aquila School y la mezquita Al Ikhaa Mosque. GEMS FirstPoint School, en The Villa, queda a cinco minutos, y el proyecto Aldar a seis. Dubailand Public Park está a diez minutos, Zayed University UAE a doce y Al Habtoor Polo Resort a trece. Spinneys dubailand the villa queda a quince minutos. Global Village está a nueve minutos, Burj Khalifa y Dragon Mart a dieciocho, el aeropuerto DXB a veintiuno, Burj Al Arab a veinticinco, Dubai Marina a veintisiete y Al Maktoum International Airport a treinta y ocho minutos.