Forest City 2

Forest City 2 est un projet résidentiel en construction à Dubaï, dans le district de Wadi Al Safa 5. Le développeur HZ Development y bâtit un immeuble de 13 étages comptant 194 appartements, dont la livraison est prévue au T2 2027. L'avancement des travaux est de 1 pour cent.

Un immeuble de 13 étages dans le Dubai Land Residence Complex

Le projet Forest City 2 consiste en un seul bâtiment, Building 1, implanté dans le quartier Wadi Al Safa 5, au sein du Dubai Land Residence Complex. Les appartements seront vendus en pleine propriété (freehold). Les espaces communs sont prévus au rez-de-chaussée et sur le toit aménagé : le niveau inférieur sera relié à un jardin privé, le niveau supérieur sera réservé au repos et aux activités sportives. Un hall d'ascenseurs reliera l'entrée aux niveaux résidentiels.

Des studios aux appartements de 3 chambres

L'offre comprend des studios de 61,58 m² à 65,04 m² à partir de 720 888 AED, des appartements d'une chambre de 74,36 m² à 83 m² à partir de 996 888 AED, des deux chambres à partir de 131,77 m² à partir de 1 522 888 AED, et des trois chambres à partir de 164,03 m² à partir de 1 923 888 AED. Le prix au m² est de 11 238 AED. Les logements seront livrés avec finitions et placards intégrés, sans mobilier, et chaque appartement disposera d'un balcon. La superficie intérieure et la taille du balcon pourront varier d'un étage à l'autre.

Un plan de paiement en plusieurs formules

Plusieurs échéanciers sont proposés : 20 pour cent à la réservation, 40 pour cent pendant la construction et 40 pour cent à la livraison ; 10 pour cent à la réservation, 40 pour cent pendant la construction et 50 pour cent à la livraison ; ou 30 pour cent à la réservation et 70 pour cent à la livraison. Les conditions dépendent de l'appartement : il existe un plan de base, une formule distincte pour les studios et les une chambre, et une autre pour les deux et trois chambres. Les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.

Un jardin au sol et des espaces de détente sur le toit

Un jardin privé occupera le rez-de-chaussée, avec pelouse et fleurs autour d'un espace de repos. Sur le toit seront aménagés une fontaine, des espaces de détente, un salon de thé, une zone de barbecue, une piscine à débordement, une salle de sport, une salle de cinéma, un club-house, une aire de jeux pour enfants, un studio de yoga, une piste de course et un terrain de golf. Les piétons et les voitures circuleront sur des flux séparés. Le hall d'entrée comprendra un espace d'attente.

Les environs et les temps de trajet

L'immeuble se situe à proximité de grands axes urbains. Le trajet jusqu'à Global Village prendra 9 minutes. L'école The Aquila School et la mosquée Al Ikhaa Mosque seront à 3 minutes en voiture, GEMS FirstPoint School à 5 minutes, Dubailand Public Park à 10 minutes et Al Habtoor Polo Resort à 13 minutes.