Holm 3

Holm 3 est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Gardens, à Dubaï, développé par Holm Developments. La livraison est prévue au T2 2028. L'ensemble compte 461 logements répartis sur 8 étages, avec des prix à partir de 1 112 231 AED.

Deux tours et un podium paysager

Le complexe se compose de deux corps, A et B, chacun avec un niveau G, deux niveaux de podium, huit étages résidentiels et un toit. Le plus grand podium paysager du quartier occupera 80 000 pieds carrés. Un élément architectural courbe adoucira la géométrie linéaire des façades. Au premier étage seront aménagés une piscine avec espace de douche, une piscine séparée pour les enfants et une aire de jeux.

Les logements

Les studios démarrent à 378 pieds carrés, les appartements d'une chambre à 622 et ceux de deux chambres à 1061. Les studios sont proposés à partir de 1 140 000 AED, les une chambre à partir de 1 740 000 AED et les deux chambres à partir de 2 850 000 AED. Les appartements de deux chambres comprendront une pièce séparée pour l'aide domestique. Dans les deux tours, les niveaux supérieurs sont désignés par des séries répétées d'un étage à l'autre.

Équipements et espaces communs

Le toit accueillera une zone de barbecue. Une salle de sport entièrement équipée sera disponible pour les résidents, complétée par une terrasse de yoga en plein air, une sauna et une salle de vapeur. Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées. Des salons en plein air seront aménagés parmi les jardins, avec des zones ombragées. Le hall d'entrée aura des plafonds à double hauteur, des textures chaleureuses et un éclairage doux à plusieurs niveaux.

Modalités d'achat

Les appartements seront vendus en pleine propriété. Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 25 % pendant la construction et 65 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par mètre carré et par an. Le prix au mètre carré est de 31 669 AED.

Accès et environnement

Sheikh Zayed Road se trouve à proximité du projet. Les stations de métro World Trade Centre, Emirates Towers et max sont dans les environs, ainsi que les arrêts de bus Satwa, Clinic et Satwa, Post Office. La Mer Beach, Downtown Dubai et DIFC seront à 5 minutes.