Purvanchal Triana Residence

Purvanchal Triana Residence es un proyecto en construcción en Jumeirah Gardens, Dubái, promovido por Purvanchal Real Estate Developers. La entrega está prevista para el T4 2027 y la construcción avanza al 26%. El conjunto se organiza en un solo cuerpo de 8 plantas residenciales sobre dos niveles de pódium y planta baja.

Un edificio de 72 residencias

El inmueble contará con 72 apartamentos: 24 estudios, 40 de un dormitorio y 8 de dos dormitorios. En cada planta, de la primera a la octava, se distribuirán nueve viviendas: tres estudios, cinco de un dormitorio y una de dos dormitorios. La propiedad se entregará en régimen de plena propiedad (freehold).

Superficies y precios por tipología

Los estudios partirán de 858.750 AED, con superficies desde 34,84 m² hasta 90,86 m². Los apartamentos de un dormitorio arrancarán en 1.887.270 AED y medirán entre 83,89 m² y 253,81 m². Las viviendas de dos dormitorios se ofrecerán desde 2.549.610 AED, con áreas de 125,33 m² a 200,76 m². El precio por metro cuadrado se sitúa en 14.065 AED.

Plan de pagos

El pago se estructurará con un 20% al reservar, un 20% durante la construcción y un 60% en la entrega de la vivienda. La mayoría del importe se abonará, por tanto, en el momento de la entrega.

Terrazas en la primera planta residencial

Las nueve viviendas de la primera planta residencial contarán con balcón y una terraza propia de entre 26,85 m² y 169,18 m². Los tres estudios de esa planta medirán 62,62 m², 90,58 m² y 90,86 m². Las cinco viviendas de un dormitorio de ese nivel ocuparán de 118,91 m² a 253,81 m², y la de dos dormitorios tendrá 200,76 m².

Zonas comunes y servicios

La azotea albergará una piscina infinita para adultos y una piscina infantil con control de temperatura, una terraza multiusos, una sala para residentes y una zona de ocio. También incluirá gimnasios, saunas y baños de vapor separados para hombres y mujeres, además de una zona de juego infantil. El edificio dispondrá de dos ascensores rápidos, lobby con vigilancia las 24 horas y control de acceso, Wi-Fi en espacios comunes y servicio de mantenimiento. Cada vivienda contará con una plaza de aparcamiento cubierta, y el edificio tendrá puntos de carga para vehículos eléctricos y soportes para bicicletas. Se admitirán mascotas. La cuota de servicio se fija en 150,69 AED por m² al año.