Purvanchal Triana Residence

Purvanchal Triana Residence est un projet en construction à Dubai, dans le district de Jumeirah Gardens. Il est développé par Purvanchal Real Estate Developers et sa livraison est prévue au T4 2027. La construction est avancée à 26%.

Un immeuble de 72 appartements en freehold

Le projet compte un seul bâtiment de 72 logements répartis sur huit étages résidentiels, au-dessus d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux de podium. Chaque étage, du premier au huitième, accueille neuf appartements : trois studios, cinq appartements d'une chambre et un de deux chambres. L'ensemble totalise 24 studios, 40 appartements d'une chambre et 8 de deux chambres. L'acquisition se fait en pleine propriété freehold.

Des surfaces du studio à l'appartement de deux chambres

Les studios vont de 34,84 à 90,86 m², à partir de 858 750 AED. Les appartements d'une chambre s'étendent de 83,89 à 253,81 m², à partir de 1 887 270 AED. Les deux chambres démarrent à 2 549 610 AED, pour des surfaces de 125,33 à 200,76 m². Le prix au m² est de 14 065 AED et les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.

Des terrasses privatives au premier niveau résidentiel

Les neuf appartements du premier étage résidentiel disposent chacun d'un balcon et d'une terrasse privative, dont la surface va de 26,85 à 169,18 m². Les trois studios de ce niveau affichent une surface totale de 62,62 m², 90,58 m² et 90,86 m². Les cinq appartements d'une chambre y occupent de 118,91 à 253,81 m². L'appartement de deux chambres du niveau, référence A1/103, atteint 200,76 m², avec une terrasse de 76,27 m².

Un paiement majoritairement à la remise des clés

Le plan de paiement 40/60 prévoit 10% à la réservation, hors frais de DLD et frais administratifs, puis 10% dans les 30 jours suivant la réservation. Viennent ensuite 5% avant le 31 mai 2026, 5% avant le 31 août 2026, 5% avant le 30 novembre 2026, 2,5% avant le 28 février 2027 et 2,5% avant le 31 mai 2027. Les 60% restants seront réglés à la remise des clés.

Sport, détente et équipements sur le toit

Le toit accueillera une piscine à débordement pour adultes et une piscine pour enfants avec contrôle de la température de l'eau. Des espaces de sport et de détente séparés pour hommes et femmes y sont prévus, avec salles de sport, saunas et hammams, ainsi que douches et vestiaires avec casiers. Le niveau comprendra également une terrasse polyvalente, un salon réservé aux résidents, un espace de divertissement et une aire de jeux pour enfants.

Finitions et équipements des appartements

Chaque logement sera équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur de taille standard et d'une machine à laver, avec des raccordements prévus pour un lave-vaisselle. Les cuisines comporteront des meubles laminés, un comptoir petit-déjeuner et un plan de travail en quartz ou en granit. Les salles de bain recevront du grès cérame, des meubles avec plans en quartz et des systèmes de douche deux en un avec chauffe-eau électriques.

Services et stationnement

Le hall d'entrée sera doté d'une réception avec service de sécurité 24 heures sur 24 et d'un système de contrôle d'accès. Le bâtiment disposera du Wi-Fi dans les espaces communs, d'un système de sécurité intelligent et d'un service de gestion. Chaque appartement sera associé à une place de parking couverte, et des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des supports à vélos seront installés. Les animaux de compagnie seront autorisés.