Q Gardens Aliya

Q Gardens Aliya es una torre residencial en construcción en Jumeirah Village Circle, District 12, Dubái. La promueve AYS Property Development y su entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. El proyecto avanza con un 8% de construcción ejecutada.

La torre y las viviendas

El conjunto consta de un solo edificio de 27 plantas que reunirá 289 apartamentos. La tipología disponible es de 1 dormitorio, con superficies que van de 87,18 m² a 121,13 m², y precios desde 1.825.978 AED. El precio por m² es de 25.046 AED. La propiedad se ofrece en régimen freehold y la vivienda se inscribirá a nombre del comprador.

Zonas comunes para el deporte y el ocio

El edificio contará con piscina de agua salada, sauna, gimnasio, sala de juegos, zona de barbacoa y parque infantil. Los residentes dispondrán además de una pista de squash, un estudio de cycling y una cinta de correr. Habrá una sala de cine reservada a los vecinos y una sala de juegos con billar, mesa de ping pong y simulador de golf. En la azotea se proyecta un jardín con zona de lounge.

Espacios para trabajar y para los niños

Está previsto un business lounge con coworking, sala de reuniones y bar de espresso, con panorámica de la ciudad. Para los más pequeños habrá una zona de juego cubierta y otra al aire libre. En el mismo distrito se encuentran la JSS International School y la guardería Kids World Nursery.

Acabados y equipamiento

Las viviendas se entregarán con cocina equipada y electrodomésticos Siemens; la encimera y el frente de la cocina serán de Michelangelo. Las cocinas y las puertas serán italianas: las puertas las suministrará Bertolotto Porte. La grifería y los sanitarios serán de Villeroy & Boch y Grohe, y los interruptores y enchufes de Schneider. El interiorismo del edificio es obra de la diseñadora Aleena Waqas. Los apartamentos tendrán techos altos y ventanas panorámicas de suelo a techo.

Precio, pagos y gastos

El precio parte de 1.825.978 AED. Existen dos planes de pago: uno con 5% al reservar, 25% durante la construcción y 70% a la entrega, y otro con 20% al reservar, 40% durante la construcción y 40% a la entrega. Los fondos se depositarán en una cuenta escrow del proyecto en Abu Dhabi Islamic Bank. El gasto de servicio es de 172,22 AED por m² al año.

Entorno y accesos

El edificio se sitúa en District 12, junto a las entradas y salidas del distrito. El hotel Five Jumeirah Village y Circle Mall están en el mismo barrio, este último a 2 km. El aeropuerto internacional de Dubái se encuentra a 30 minutos.