Nirvana Residence 1

Nirvana Residence 1 es una promoción en construcción de Meraki Developers en Dubai Production City (IMPZ), en Dubái. La torre residencial se entregará en el cuarto trimestre de 2028 y la propiedad es freehold. El proyecto se levantará sobre una parcela de 52085,92 pies cuadrados.

La torre y sus espacios

El edificio se plantea como una torre residencial de 22 plantas: dos niveles subterráneos, planta baja, dos niveles de podio, 19 plantas residenciales y cubierta. En total se proyectan 392 viviendas: 127 estudios, 178 residencias de un dormitorio, 84 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios. Las viviendas contarán con balcones y terrazas abiertas en algunas distribuciones.

Jardines Nirvana Groves y acceso

En la planta baja se prevé un pabellón de entrada con zona verde, senderos peatonales y un vestíbulo amplio con zona de descanso para encuentros. Sobre las plantas residenciales se dispondrán las zonas verdes Nirvana Groves, espacios ajardinados con lugares para el descanso tranquilo. En la cubierta se prevén dos zonas de bienestar sombreadas y un balcón ajardinado con vistas panorámicas.

Piscina, deporte y bienestar

En el podio se prevén la piscina infinity Baja con vistas, una terraza de descanso, piscina infantil y vestuarios separados. Para el entrenamiento se proyectan un gimnasio cubierto totalmente equipado, zona de calistenia, pista de pádel y una pista de running de 100 metros. Para las prácticas tranquilas se prevén estudios de yoga cubiertos y al aire libre con vistas, miradores y lugares para meditar junto al agua.

Espacios para familias y para trabajar

En el podio se prevén espacios familiares, una zona lounge para padres y lugares de descanso. Para los niños se proyectan zonas de juego cubiertas y exteriores, junto con espacios sombreados al aire libre. También se prevén una zona común de barbacoa y un cine al aire libre con césped. En la planta de club de la cubierta se dispondrán un coworking, una sala común transformable y una sala de juegos con zona lounge y gran pantalla de televisión.

Tipologías y superficies

Los estudios se proyectan con superficies totales de 405 a 464 pies cuadrados, con planes como el Type A de 447,56 pies cuadrados (379,54 interiores y 68,03 de balcón). Las 178 viviendas de un dormitorio van de 722 a 1052 pies cuadrados en siete tipos de A a G; el Type G de 1002,33 pies cuadrados (819,78 interiores y 182,56 de balcón) incluye un almacén de 2600 por 4010 mm y un segundo baño. Las 84 viviendas de dos dormitorios abarcan de 1215 a 1744 pies cuadrados, y las 3 de tres dormitorios, de 1653 a 2092 pies cuadrados. Los precios parten de 781.493 AED, con 14.777 AED por metro cuadrado, y la cuota de servicio se fija en 172,22 AED por metro cuadrado al año.

Pago y alrededores

El plan de pago 40/60 se reparte en un 20 por ciento a la reserva, un 20 por ciento durante la obra en 26 pagos y un 60 por ciento con las llaves; la tasa DLD del 2 por ciento se abona aparte. El proyecto se sitúa a 5 minutos del centro comercial City Centre Me'aisem y a 7 minutos de la clínica Mediclinic Me'aisem, con conexión directa a Al Fay Road.