Samana Barari Avenue

Samana Barari Avenue es una torre de oficinas y locales comerciales en Majan, Dubai, construida por Samana. El proyecto está en construcción, con un avance de obra del 6%, y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. La torre tendrá 25 plantas y 370 unidades, y la propiedad será freehold.

Una torre de oficinas y comercios

El proyecto consiste en un solo edificio. No es un edificio residencial: en él se venderán oficinas y locales comerciales. Las oficinas y los comercios se reunirán en una misma torre, y los locales comerciales estarán situados en un lugar con alto flujo de personas.

Superficies y precios

Los locales comerciales partirán de 88,45 m² y llegarán hasta 287,95 m², con precios desde 2.144.209 AED. El precio por metro cuadrado será de 20.164 AED. Las oficinas partirán de 512 pies cuadrados y se adaptarán a distintos tamaños de empresa, desde una startup hasta una corporación internacional.

Ubicación entre dos vías

La torre se levantará en Majan, entre Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) y Al Ain Road. Desde allí, Downtown Dubai quedará a 15-20 minutos. Global Village y IMG Worlds of Adventure estarán a 5-10 minutos, y el aeropuerto internacional de Dubái a unos 30 minutos.

Zonas comunes y servicios

El edificio contará por diseño con un lobby y un acceso separados para invitados importantes, con control de acceso. Habrá servicio de conserjería y puntos de carga para vehículos eléctricos. El proyecto incluirá además zonas de descanso y recuperación.

Pago y propiedad

El plan de pago será del 15% al reservar, el 75% durante la construcción y el 10% en la entrega. Los fondos de los compradores irán a una cuenta de escrow en Dubai Islamic Bank. La propiedad se registrará a nombre del comprador como freehold. El cargo por servicios será de 161,46 AED por m² al año.