TETR1S Tower

TETR1S Tower es una torre residencial de 205 viviendas en Jumeirah Village Circle (JVC), en Dubái, promovida por Object One. El proyecto está en construcción, con un avance de obra del 8 %, y su entrega está prevista para el T2 2027. La propiedad es en régimen de plena propiedad (freehold).

Una sola torre de 16 plantas

Todas las viviendas se distribuyen en un único edificio de 16 plantas. El comprador elige la planta y la distribución dentro de esa torre. La fachada curvada está formada por secciones conectadas entre sí. En los niveles inferiores se han previsto los locales RETAIL 1,2, que formarán parte del propio edificio junto con las viviendas y las zonas comunes.

Tipologías y precios

El proyecto ofrece estudios de entre 50,31 m² y 52,71 m², con precios desde 897.824 AED. También hay apartamentos de 1 dormitorio de entre 69,93 m² y 98,63 m², desde 1.275.985 AED. El precio por m² es de 15.586 AED. Los apartamentos contarán con mucha luz natural.

Dos planes de pago

Existe un plan con un 20 % al reservar, un 20 % durante la construcción y un 60 % en la entrega. El otro plan contempla un 40 % al reservar, un 20 % durante la construcción, un 5 % en la entrega y un 35 % después de la entrega. Además del precio, la compra conlleva la tasa gubernamental DLD y los gastos de registro. La cuota de servicio es de 161,46 AED por m² al año.

Zonas comunes y servicios

La azotea albergará una Sky Infinity Pool y la terraza Sky Leisure Deck. En ese mismo nivel se dispondrán una zona de piscina con tumbonas y una piscina infantil separada. El edificio contará con gimnasio, sala de cine, estudio de yoga, sauna y baño de vapor, con vestuarios masculinos y femeninos separados. Habrá pista de jogging entre zonas verdes y una zona exterior de crossfit. Para reuniones y ocio se preverán un club house, una zona de juegos de mesa, un salón exterior y una zona de barbacoa, además de una sala de juegos infantiles y una zona de juegos al aire libre. El servicio de conserjería funcionará las 24 horas, 7 días a la semana. El aparcamiento tendrá cuatro plantas, con plazas para residentes con movilidad reducida, y habrá un aparcamiento para bicicletas.

Situación y entorno

El distrito combina edificios residenciales con adosados y villas, y se completa con zonas verdes y senderos. Habrá tiendas, cafeterías y supermercados a poca distancia a pie, así como colegios y guarderías en la zona. El acceso a Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road conectará JVC con otras partes de Dubái, como Downtown Dubai y Dubai Marina. La zona cuenta además con parques, instalaciones deportivas y clínicas.