TETR1S Tower

TETR1S Tower est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, construit par Object One. La livraison est prévue au T2 2027 et la construction est achevée à 8 %. Le projet compte 205 appartements répartis sur 16 étages, en pleine propriété.

Une seule tour, des appartements de plusieurs tailles Tous les appartements se trouvent dans une même tour, avec un choix d'étage et de plan parmi les logements. Les studios vont de 50,31 m² à 52,71 m², à partir de 897 824 AED. Les appartements d'une chambre vont de 69,93 m² à 98,63 m², à partir de 1 275 985 AED. Le prix au m² est de 15 586 AED et les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Deux plans de paiement Un premier plan prévoit 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. Un second plan prévoit 40 % à la réservation, 20 % pendant la construction, 5 % à la remise et 35 % après la remise. Des frais s'ajoutent au prix, notamment la taxe DLD et les frais d'enregistrement, à intégrer au budget d'achat.

Le bâtiment et ses espaces communs Le bâtiment présente une façade courbe composée de sections reliées. Des espaces RETAIL 1,2 sont prévus aux niveaux inférieurs, intégrés à l'ensemble du bâtiment avec les logements et les espaces communs. Le hall d'entrée sera spacieux et lumineux, avec un coin salon, et un service de conciergerie fonctionnera 24/7 pour les résidents et leurs invités. Un parking de quatre étages est prévu, avec des places pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un local à vélos séparé.

Toit, sport et détente Le toit réunira une Sky Infinity Pool et une Sky Pool Deck avec des chaises longues, complétées par une terrasse Sky Leisure Deck. Un Kids Pool séparé sera aménagé à proximité. Une piste de jogging traversera les espaces verts, aux côtés d'une salle de sport équipée et d'une aire Outdoor Crossfit. Un espace dédié au yoga et à la méditation sera prévu, ainsi qu'un sauna et un hammam, avec des vestiaires et douches séparés pour hommes et femmes.

Convivialité et familles Une salle de cinéma accueillera les projections en famille ou entre amis. Le Clubhouse sera destiné aux échanges et aux jeux, avec une zone Table Games Area. À l'extérieur, un Outdoor Lounge et une zone BBQ Area permettront de recevoir. Les enfants disposeront d'une salle de jeux avec des jeux interactifs et d'une aire extérieure avec des éléments de jeu et de l'espace libre.

Le quartier JVC associe des immeubles résidentiels à des townhouses et des villas, avec des espaces verts et des sentiers de promenade. Des magasins, cafés et supermarchés sont accessibles à pied, et le quartier compte des écoles, des crèches et des cliniques. Le district est relié à Al Khail Road et à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, qui desservent notamment Downtown Dubai et Dubai Marina. L'Arcadia School est à 5 minutes, la JSS International School à 12 minutes et la GEMS Founders School à 18 minutes. City Centre Meaisem est à 11 minutes, Dubai Hills Mall à 17 minutes, Circle Mall et Mall of the Emirates à 15 minutes. Le Dubai Miracle Garden est à 9 minutes, The Walk JBR à 20 minutes et Palm Jumeirah à 22 minutes.