Samana Manhattan 2

Samana Manhattan 2 es una torre residencial de 16 plantas en Jumeirah Village Circle (JVC), en Dubái, construida por Samana. El edificio está en obra, con un 21% de avance, y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. El proyecto se vende en régimen de plena propiedad (freehold) y reúne 193 viviendas.

La torre y su diseño

La fachada se compone de vidrio y metal, con líneas lisas y modernas, y por diseño se alzará como un punto de referencia reconocible entre los edificios de JVC. El conjunto consta de un solo cuerpo de 16 plantas. El nombre completo del inmueble es SAMANA Manhattan Phase II, y la primera fase, SAMANA Manhattan, se encuentra en el mismo distrito.

Viviendas y precios

La oferta va de estudios a apartamentos de dos dormitorios, con superficies desde 48,7 m² y precios desde 898.941 AED. El precio por m² es de 18.459 AED. Los estudios se ofrecen en dos versiones, con piscina y sin ella; ambas incluyen balcón, zona de dormir, cocina y baño. La vivienda de un dormitorio cuenta con salón con cocina, dormitorio con vestidor, baño y aseo de cortesía, mientras que la de dos dormitorios dispone de salón comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y aseo independiente. La piscina privada se sitúa junto al balcón en los estudios con piscina y en los apartamentos de uno y dos dormitorios con piscina.

Piscinas y zonas comunes

La planta baja contará con una gran terraza de piscinas para todos los residentes, con piscina principal, piscina infantil y una composición de agua, rodeada de vegetación y zonas de descanso al aire libre. En la azotea se habilitará un parque para correr y una pista de baloncesto. El health club combinará una sala cubierta con equipos de ejercicio al aire libre, y tras el entrenamiento los residentes dispondrán de sauna y baño de vapor.

Espacios para el día a día

El proyecto incluirá una zona de barbacoa y un cine al aire libre. Para los niños habrá parque infantil, piscina infantil y splash pad con surtidores. Little Wonders Nursery y JSS International School se encuentran a 3-5 minutos, y en el mismo radio están Circle Mall y Dubai Miracle Garden. Dubai Sports City y Motor City quedan a 5-10 minutos.

Compra y pagos

El plan de pago se reparte en un 20% al reservar, un 10% durante la construcción y un 70% en la entrega. Los fondos se depositan en la cuenta escrow del proyecto en Dubai Islamic Bank, y el proyecto figura en el registro del Departamento de Tierras de Dubái bajo el número 2802. El comprador abona además la tasa de registro del DLD. El cargo de servicio es de 161,46 AED por m² al año.