The Community Sports Arena

The Community Sports Arena es un proyecto en construcción de AQUA Properties en Dubai Sports City, en Dubái. El edificio se entregará en el tercer trimestre de 2027 y las obras alcanzan un avance del 22%. La promoción cuenta con 398 viviendas repartidas en 22 plantas sobre el zócalo, con cuatro niveles subterráneos.

Viviendas y superficies

La oferta incluye estudios de 44,68 m² a 53,37 m² desde 781.888 AED, apartamentos de un dormitorio de 85,74 m² a 94,66 m² desde 1.316.888 AED, de dos dormitorios de 139,23 m² a 154,49 m² desde 2.014.690 AED y de tres dormitorios de 163,99 m² a 190,65 m² desde 2.182.390 AED. Los apartamentos de una y dos habitaciones pueden incluir un despacho independiente. Las viviendas se entregarán parcialmente amuebladas, con porcelánico de gran formato en paredes y suelos y sanitarios de nivel europeo. La propiedad es freehold y el gasto de servicio asciende a 150,69 AED por m² al año.

Zonas comunes y servicios

El edificio contará con piscina en la azotea y terraza con zonas de descanso, varios baños de piscina y vestuarios, gimnasio cubierto y otro al aire libre, centro de spa con sauna y baño de vapor, sala de oración, zona de barbacoa, jardín paisajístico, parque para perros, coworking y salón para eventos. Los jardines se repartirán entre Zen Garden, Rainforest y Sky Gardens, y habrá una zona de juegos infantil. El proyecto se plantea como un edificio de usos mixtos: convivirán viviendas con espacios de trabajo, y hay oficinas que se venden por separado de los apartamentos.

Formas de pago

Para estudios y apartamentos de un dormitorio se aplica un esquema 25 sobre 75: un 10% al reservar, otro 10% durante la obra y un 5% adicional hasta la entrega, y el 75% restante al recibir las llaves. En las viviendas de dos y tres dormitorios se paga un 10% al reservar, un 15% durante la construcción y un 75% en la entrega, y después un 20% en cuotas iguales durante veinte meses tras la entrega. Los pagos del contrato irán a una cuenta escrow del proyecto en Mashreq Bank.

Entorno y accesos

El edificio se levantará junto al estadio internacional de críquet de Dubái, a 2 minutos de él. El distrito tiene salida directa a Al Khail Road y Hessa Street, y contará con una futura estación de metro cerca. En Sports City hay un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Ernie Els con casa club, y la sede del Consejo Internacional de Críquet. En el barrio se encuentran la Renaissance School y la Victory Heights Primary School, y el centro comercial con Carrefour City, la clínica Aster y el canal con el paseo Canal Walk. Los trayectos indicados son de 7 minutos a Dubai Miracle Garden y Butterfly Garden, 10 al Dubai Autodrome, 14 a Arabian Ranches, 15 a Mall of the Emirates, 18 a Dubai Marina, 20 a Burj Al Arab y Palm Jumeirah, 25 a Burj Khalifa y Downtown y al aeropuerto Al Maktoum, y 28 al aeropuerto internacional de Dubái.