The Serene

The Serene es un proyecto en construcción de la promotora Sobha en el distrito Jabal Ali First, en Dubái. La torre contará con 65 plantas y 1057 viviendas, y la entrega está prevista para el T2 2030. El avance de obra es del 6%.

Viviendas y precios

La promoción ofrece apartamentos de 1 dormitorio desde 59,9 m² hasta 69,57 m², desde 1.818.195 AED. Las unidades de 2 dormitorios parten de 79,21 m² y 2.557.830 AED. Los apartamentos de 3 dormitorios miden entre 154,94 m² y 155,07 m² y cuestan desde 4.940.714 AED. El precio por m² es de 30.354 AED.

Pago y propiedad

La propiedad será en régimen de pleno dominio. El plan de pagos prevé un 20% al reservar, un 40% durante la construcción y un 40% en la entrega de llaves. La cuenta de garantía del proyecto está abierta en Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Los gastos de servicio ascienden a 150,69 AED por m² al año.

Espacios ajardinados en la cubierta del podio

El parque del complejo ocupará la cubierta del podio, elevado junto a las torres residenciales. Se han previsto cuatro jardines temáticos: decorativo, sensorial, aromático y de plantas medicinales. Un bulevar principal conectará los espacios abiertos, y en la plaza abierta habrá una escultura y un elemento acuático. La terraza de la cubierta completará el patio abierto.

Conexiones y accesos

El complejo se sitúa junto a Sheikh Zayed Road, con acceso a Al Khail y conexión con Dubai Marina, Downtown Dubai y Dubai International Financial Centre. La estación de metro Jebel Ali quedará a distancia caminable. Dos carriles reservados servirán a la entrada y la salida, y un puente desde la segunda planta del podio dirigirá los vehículos hacia Dubái. Habrá una rampa de acceso separada para quienes llegan desde Abu Dabi y para el cambio de sentido desde el lado de Dubái.

Servicios dentro del conjunto

En la base de las torres se prevé un podio comercial con centro comercial y supermercado, además de boutiques y cafés. Se destinarán 175 000 pies cuadrados a oficinas en alquiler, complementadas con coworking y centro de negocios. Los lobbies de ascensores serán privados para residentes y darán acceso directo a la clínica y a la sala de oración. El equipamiento incluye gimnasio comercial, estudio de fitness, sala de ciclismo, estudio de yoga, piscina de entrenamiento, piscina de ocio, piscina infantil, jacuzzi, baño de vapor y sauna con vestuarios. También se prevén cine interior y pantalla de cine al aire libre, biblioteca y lounge, salón multifuncional, zona de barbacoa, anfiteatro abierto, colinas de juego con césped artificial, rocódromos, zona de juegos de proyección y Bubble Lounge.