Tomorrow Commertial Tower 2

Tomorrow Commertial Tower 2 es un proyecto en construcción de Tomorrow World Properties en Warsan Fourth, Dubái, dentro de Dubai International City Phase 2. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. El edificio reunirá 115 oficinas y 5 locales comerciales en un solo cuerpo.

Oficinas y locales comerciales

Las oficinas se entregarán listas para entrar, desde 35 m², cada una con balcón propio y plaza de aparcamiento asignada. En planta baja se ubicarán 5 locales comerciales y de restauración pensados para empleados, visitantes y residentes del barrio. La propiedad es freehold, de modo que el comprador adquiere el local en plena propiedad. El precio parte de 711.600 AED, con un precio por m² de 15.066 AED, y los locales comerciales van de 37,81 m² a 158,43 m².

Distribución por plantas

La configuración del inmueble es B+G+1P+6: nivel subterráneo, planta baja con recepción y comercios, podio y seis plantas. En planta baja se dispondrán la recepción, los 5 locales comerciales y aseos. La primera planta contará con zona de coworking al aire libre, Social Lounge, multicancha, gimnasio exterior, cafetería en el jardín, cine al aire libre, cocina común y aseos. Las plantas 2, 4 y 6 tendrán cocinas de apoyo y aseos comunes, y las plantas 3 y 5 añadirán salones Social Lounge.

Ubicación y accesos

El edificio quedará a poca distancia a pie de la futura estación de la Blue Line Metro y tendrá salida directa a la autopista Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Dragon Mart estará a cinco minutos, Dubai Festival City y Dubai Creek Harbour a 15 minutos, el aeropuerto internacional de Dubái a 18 minutos, y Business Bay, DIFC y Downtown / Dubai Mall a 20 minutos. El proyecto incluye acceso al parque.

Zonas comunes y ocio

El diseño del cuerpo del edificio generará sombra sobre las zonas abiertas, aptas para descansar y trabajar al aire libre durante buena parte del día. La primera planta concentrará la cancha de pickleball, el gimnasio exterior, la cafetería en el jardín y el cine al aire libre. Habrá zonas de descanso sombreadas y espacios verdes abiertos.

Pagos y propiedad

El plan de pagos es 60/40: 10 % en la reserva, 10 % un mes después, 40 % en cuatro pagos del 10 % cada cinco meses y 40 % a la entrega de las llaves. La cuota de servicio es de 161,46 AED por m² al año. El proyecto recibirá el premio Platinum Winner de los MUSE 2026.