V-Suites by Anax

V-Suites by Anax es un proyecto residencial en construcción en Business Bay, Dubái, promovido por Anax Developments, que forma parte de ANAX Holding. Se levanta en la calle Al Asayel St y su entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. La obra alcanza un 34 % de avance.

Residencias y tipologías

El edificio contará con 227 residencias distribuidas en 19 plantas residenciales sobre tres niveles de pódium, con un nivel subterráneo y azotea. La oferta incluye estudios de 44,31 m² a 113,16 m² desde 1.666.777 AED, apartamentos de un dormitorio de 70,7 m² a 94,2 m² desde 2.512.777 AED, de dos dormitorios desde 262,92 m² por 6.855.777 AED y de tres dormitorios desde 184,51 m² por 5.265.777 AED. El precio por m² es de 25.033 AED y la propiedad se vende en régimen de plena propiedad. El proyecto se define como una residencia para ejecutivos, con los formatos Signature Suite y Executive Suite.

Diseño de Enrico y mobiliario italiano

El edificio y sus interiores serán obra del arquitecto y diseñador veneciano Enrico. En su portafolio figuran 263 proyectos realizados en cinco continentes, cinco premios International Design Excellence Award, la medalla de la Venetian Heritage Foundation por logros de vida y el reconocimiento de Architectural Digest Global como diseñador innovador de la década. En V-Suites by Anax trabajará el edificio a distintas escalas, desde la silueta hasta las molduras y los tiradores de las puertas, con líneas limpias, proporciones equilibradas y atención a las texturas. Cada residencia contará con mobiliario italiano a medida, iluminación seleccionada, armarios de diseño italianos y sistemas de almacenamiento en los baños.

The V Club y espacios de trabajo

En la planta baja y el nivel del pódium se ubicará The V Club, un espacio de club cerrado para los residentes diseñado por Enrico. Incluirá business lounge y suites de coworking, salas para cenas privadas y entretenimiento, un salón para residentes con cafetería, piscina y el estudio de fitness Executive Fitness Studio. La infraestructura de trabajo se completará con cápsulas acústicas para llamadas, salas de reuniones, sala de conferencias, cafetería de negocios, biblioteca compartida y una suite reservable.

Bienestar, ocio y aparcamiento

Para el entrenamiento y la recuperación se preverán gimnasio, zona de entrenamiento al aire libre, estudios de bienestar masculino y femenino, sauna y un salón con baño frío. Los espacios exteriores incluirán jardín zen, jardín de los seis sentidos, estanques reflectantes y zona de meditación. La piscina contará con bar, tumbonas en el agua y cabañas, salón exterior y zona de barbacoa y picnic, y el conjunto se completará con sala de cine, cine al aire libre y mesas de billar y pool. El aparcamiento dispondrá de 229 plazas.

Plan de pagos y gastos

El plan de pagos se estructura en un 20 % al reservar, un 10 % durante la construcción, un 20 % en la entrega y un 50 % después de recibir las llaves. El servicio de mantenimiento asciende a 204,51 AED por m² al año.

Entorno

A menos de 5 minutos se sitúan la estación de metro Business Bay, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road y Al Khail Road. DIFC, Burj Khalifa, Dubai Mall, Jumeirah Beach y Dubai Opera quedan a menos de 10 minutos, y el aeropuerto internacional de Dubái a menos de 20 minutos.