Vanguard By Franck Muller

Vanguard By Franck Muller es un proyecto residencial en construcción en Marsa Dubai, en Dubai, desarrollado por London Gate. La entrega está prevista para el T3 2027 y la obra alcanza un 48% de progreso. El edificio contará con 908 unidades en 38 plantas y será de propiedad freehold.

Tipologías y superficies

Las residencias se ofrecerán en superficies de 414 a 1862 pies cuadrados. Las viviendas disponibles actualmente se comercializan desde 1.727.888 AED. La torre incluirá estudios, así como apartamentos de una, dos y tres habitaciones, con opciones Plus en los formatos de estudio y una habitación.

Arquitectura y distribución de la torre

El proyecto ha sido diseñado por Dar Design & Architecture Bureau y combinará una parte residencial en altura con un pódium. El edificio contará con 4 niveles subterráneos, planta baja y 3 niveles de pódium; por encima se dispondrán 34 plantas residenciales y la cubierta. Habrá ascensores de pasajeros para los residentes y un ascensor de servicio separado para el mantenimiento del edificio.

Interiores y equipamiento

Los interiores se desarrollarán en colaboración con la maison relojera Franck Muller e incluirán una Franck Muller Lounge. Las cocinas se equiparán con electrodomésticos Teka y Siemens. En el acabado de los apartamentos se emplearán mármol, granito y maderas nobles; el promotor podrá sustituir los materiales por otros de valor equivalente, y solo el contrato tendrá validez.

Espacios comunes y servicios

Los residentes dispondrán de piscina en la zona exterior, pista de running, pista de tenis, jardín ajardinado, sauna, spa, gimnasio, estudio de yoga, zona de coworking, casa club y zona de juegos infantiles. El conjunto se completará con un jardín zen con asientos y una zona de descanso cubierta, además de una Zen Room.

Pagos y gastos

El plan de pago prevé un 20% al reservar, un 10% durante la construcción y un 70% en la entrega de llaves. El precio parte de 1.390.000 AED y el precio por m² es de 24.237 AED. La cuota de servicio será de 172,22 AED por m² al año.