Verdana Three

Verdana Three es una promoción en construcción de Reportage Properties en Dubai Investment Park, en Dubai. Es parte de Verdana, un desarrollo residencial dentro del distrito, y su entrega está prevista para el T3 2028. La promoción se compone de cinco edificios de la nueva fase y la propiedad es en régimen de plena propiedad.

Cinco edificios y su composición

La nueva fase incluye cinco edificios con nombres VK, VL, VM, VN y VO. Cuatro de ellos se elevan 15 plantas y VL llega a 13. Las plantas residenciales comienzan sobre el vestíbulo y dos niveles de podio. La promoción suma 1913 viviendas.

Tipologías y superficies

Hay estudios desde 29,73 m² hasta 37,25 m², desde 544.957 AED. Los apartamentos de un dormitorio van de 42,55 m² a 71,91 m², desde 766.867 AED. Los de dos dormitorios miden entre 63,55 m² y 129,04 m², desde 1.172.720 AED. Los de tres dormitorios abarcan de 94,76 m² a 146,6 m², desde 1.424.000 AED. En los edificios VN y VO se levantarán también adosados de tres y cuatro dormitorios; el de cuatro dormitorios se organiza en tres niveles y un ascensor comunica las plantas, con cuatro dormitorios principales, cada uno con su baño. La promotora anuncia además áticos.

Zonas comunes y equipamiento

Entre las instalaciones se proyectan una piscina grande, una piscina infantil y una pista de tenis. Los residentes contarán con gimnasio, casa club, estudio de yoga, zona de barbacoa, zona de juegos infantiles, pista deportiva y una zona para mascotas; se admiten animales de compañía. En Verdana está previsto además un campo de golf. En el edificio VK las piscinas y el gimnasio se situarán en la primera planta residencial, sobre el podio, junto a la zona de juegos infantiles y la barbacoa. Habrá zonas de sombra con asientos y áreas ajardinadas. Cada apartamento dispondrá de su propia plaza de aparcamiento, y los edificios contarán con ascensores amplios; en VK habrá además un ascensor de servicio y una sala de seguridad junto al vestíbulo. Bajo VK se proyecta un sótano con un depósito doméstico de 280 m³, un tanque de acumulación del mismo volumen, un depósito contra incendios de 230 m³ y una sala de bombas independiente para riego.

Precio y gastos

El precio de partida es de 544.807 AED y el precio por m² es de 9970 AED. La cuota de servicio asciende a 172,22 AED por m² al año. Los planes de pago combinan un pago inicial de entre el 10% y el 33% al reservar, pagos durante la construcción y el resto al entregar las llaves; hay modalidades con el 70% o el 80% en la entrega. Los fondos se ingresan en una cuenta de escrow en Commercial Bank of Dubai.

Entorno y accesos

Verdana se ubica en Dubai Investments Park, junto a viviendas, colegios, comercios y oficinas, y el barrio cuenta con la escuela internacional Greenfield International School, paradas de autobús Green Field Community School, el hospital privado NMC Specialty Hospital y el recinto ferial Dubai Exhibition Centre. El distrito está junto al aeropuerto internacional Al Maktoum y tiene salida cómoda a las principales autopistas. En coche, Expo City queda a 11 minutos, Dubai Marina y Dubai Parks and Resorts a 18 minutos cada uno, Palm Jumeirah a 20, Al Barsha Mall y Global Village a 21, Mall of the Emirates a 23, IMG World a 24 y Burj Khalifa y Dubai Mall a 26 minutos.