Verdana Three

Verdana Three est un projet en construction à Dubai Investment Park, à Dubaï, développé par Reportage Properties. La livraison est prévue au T3 2028. Il propose des studios, des appartements et des townhouses en pleine propriété, répartis dans cinq bâtiments.

Cinq bâtiments et un grand ensemble

La phase compte cinq bâtiments nommés VK, VL, VM, VN et VO. Quatre s'élèvent sur 15 étages, VL sur 13, et les étages résidentiels commencent au-dessus du hall et de deux niveaux de podium. Verdana Three fait partie de Verdana, un ensemble de 1 176 189 m² comprenant 12 195 appartements et 3 035 townhouses, soit 15 230 logements au total. Le projet compte 1913 unités.

Types de logements et superficies

Les studios vont de 29,73 m² à 37,25 m², à partir de 544 957 AED. Les appartements d'une chambre s'étendent de 42,55 m² à 71,91 m², à partir de 766 867 AED ; ceux de deux chambres de 63,55 m² à 129,04 m², à partir de 1 172 720 AED ; ceux de trois chambres de 94,76 m² à 146,6 m², à partir de 1 424 000 AED. Le prix de départ du projet est de 544 807 AED, soit 9970 AED par m².

Townhouses avec ascenseur

Les bâtiments VN et VO abriteront des townhouses, un format absent des autres bâtiments. Le townhouse de quatre chambres se développera sur trois niveaux, avec un abri pour voiture en bas, une salle à manger et un toilette pour invités. Les quatre chambres principales auront chacune leur salle de bain, et un ascenseur reliera les niveaux. Dans une partie de ces townhouses, le salon sera en double hauteur.

Équipements et stationnement

Les résidents disposeront d'une grande piscine, d'une piscine pour enfants, d'une salle de sport et d'un club-house. Le bâtiment VK accueillera les piscines et la salle de sport au niveau du premier étage résidentiel, au-dessus du podium, avec une aire de jeux pour enfants, une zone de barbecue et des espaces de repos à proximité. Le projet comprendra un court de tennis, un terrain multisports, un studio de yoga et un terrain de golf. Les animaux seront autorisés et une zone leur sera réservée. Chaque appartement disposera de sa propre place de parking.

Paiement et cadre

La charge de service est de 172,22 AED par m² et par an. Les fonds seront versés sur un compte séquestre détenu par Commercial Bank of Dubai. Le projet se situe à 11 minutes en voiture d'Expo City, à 18 minutes de Dubai Marina et de Dubai Parks and Resorts, à 20 minutes de Palm Jumeirah et à 26 minutes de Burj Khalifa et Dubai Mall. Dans les environs se trouvent l'école internationale Greenfield International School, l'hôpital privé NMC Specialty Hospital et le Dubai Exhibition Centre.