Wadi Hills

Wadi Hills ist ein Neubauprojekt von HRE Development im District Wadi Al Safa 5 in Dubai. Das Haus entsteht im Cluster Wadi Al Safa, die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant. Der Bau steht bei 8 Prozent.

Gebäude und Wohnungen

Der Baukörper wird mit Untergeschoss, Erdgeschoss und 12 Etagen errichtet, die Regelgeschosse liegen auf den Ebenen 2 bis 12. Insgesamt entstehen 131 Wohnungen, dazu ein Parkplatz für jede Wohnung. Die Architektur ist auf klare Linien und ausgewogene Proportionen ausgelegt, mit viel Tageslicht und Privatsphäre. Im Haus wird es ein Lobby mit Concierge-Service und ein digitales Zugangssystem geben, dazu zwei Personenlifte und einen Servicelift.

Wohnungstypen und Preise

Das Angebot reicht von Studios mit 34,28 m² bis 39,02 m² ab 679.000 AED über Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 61,78 m² bis 68,28 m² ab 1.018.000 AED und mit zwei Schlafzimmern ab 103,8 m² ab 1.631.000 AED bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern von 133,29 m² bis 138,21 m² ab 1.850.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.385 AED. Für die Wohnungen sind bodentiefe Fenster, Balkone und Stauraum vorgesehen.

Ausstattung

Vorgesehen sind ein Infinity-Pool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum im 1. Stock, Wellnessbereiche, Spa und Sauna sowie in die natürliche Umgebung eingebettete Kinderspielplätze.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase, 10 Prozent bei der Übergabe und 30 Prozent nach der Übergabe vor.

Lage und Anbindung

Der District liegt an einem über die von der RTA genehmigte Straßennetz direkt angebundenen Abschnitt der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die Fahrzeit verkürzt sich dadurch von 10 Minuten auf 2. In der Umgebung liegen Bushaltestellen an Dubai Sky Courts, Windsor Residence und Dubai Sky Courts, Al Sondos Orchid. Die Pläne für die Gegend umfassen Landschaftsparks, Schulen sowie Handels- und Restaurantviertel.