Havencia Residences

Havencia Residences es un proyecto residencial en construcción en Wadi Al Safa 5, en Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai. Lo desarrolla ALA Developments y su entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. El conjunto contará con 286 viviendas distribuidas en un edificio de 13 plantas.

Tipologías y superficies

El proyecto incluirá 195 estudios, 78 apartamentos de un dormitorio y 13 apartamentos de dos dormitorios. Los estudios tendrán una superficie de entre 37,25 m² y 38,28 m², con precios desde 684.810 AED. Los apartamentos de un dormitorio partirán de 69,51 m² y alcanzarán los 82,41 m², desde 1.151.115 AED. Los de dos dormitorios contarán desde 120,13 m² y un precio de partida de 1.784.999 AED.

Amenidades del edificio

El proyecto dispondrá de más de 24 amenidades. Entre ellas figurarán un piscina infinita en la azotea, un cine al aire libre, un simulador de golf y una zona de barbacoa con cabaña para 15 personas. También se preverán un gimnasio, un rocódromo, una pista de jogging, un centro de yoga y un centro de meditación y bienestar. La oferta se completará con un salón de negocios, una biblioteca, un salón de fiestas, una sala de billar y un Smart Cafe.

Zonas verdes y espacios para niños

Sobre el podio de aparcamiento de tres niveles se acondicionará un podio ajardinado con elementos de agua y jardín. Allí se ubicarán un estanque de carpas koi, un jardín de mariposas y zonas ajardinadas. Para los niños se preverán una zona de agua poco profunda Splash Pad, una piscina infantil, un parque infantil y un arenero. El conjunto contará además con una zona de estar Conversational Pit.

Distribución interior y domótica

Todas las viviendas dispondrán de sistema de domótica con el asistente de voz Alexa. Los estudios incluirán un tabique de privacidad para las visitas. Los apartamentos de un dormitorio del segundo tipo y los de dos dormitorios contarán con dos balcones de 26,49 y 33,35 m², vestidor y almacén. En las viviendas de la planta baja se preverá una piscina de inmersión.

Entorno educativo y conexiones

El GEMS FirstPoint School estará junto al edificio. El Aquila School se encontrará a 5 minutos, y Dubai Academic City y Zayed University a 10 minutos. La zona se conecta mediante Mohammed Al Nahyan Street, Emirates Road (E611) y Al Ain Road (E66), que lleva a Downtown Dubai, Business Bay y DIFC. El aeropuerto estará a 25 minutos y el Al Maktoum Airport a 35 minutos.

Condiciones de propiedad y pago

Las viviendas se ofrecerán en régimen de freehold. El plan de pagos Post-Handover contemplará un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% restante tras la entrega de llaves. La cuota de servicio será de 150,69 AED por m² al año.