Wadi Hills

Wadi Hills est un projet résidentiel en construction à Wadi Al Safa 5, dans l'émirat de Dubaï. Il est développé par HRE Development et la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Le chantier est avancé à 8 %.

Le bâtiment et les logements Le projet compte un seul immeuble de 12 étages, avec un niveau rez-de-chaussée et un sous-sol, soit la configuration B, G et 12 étages. Les niveaux types vont du 2 au 12. L'ensemble comprend 131 appartements en freehold, tous avec un balcon, des fenêtres du sol au plafond et des espaces de rangement. Chaque logement dispose d'une place de parking.

Les types d'appartements et les prix Les studios vont de 34,28 m² à 39,02 m² et démarrent à 679 000 AED. Les appartements d'une chambre s'étendent de 61,78 m² à 68,28 m², à partir de 1 018 000 AED. Les deux chambres offrent à partir de 103,8 m², à partir de 1 631 000 AED. Les trois chambres vont de 133,29 m² à 138,21 m², à partir de 1 850 000 AED. Le prix au mètre carré est de 13 385 AED.

Les parties communes et les services Le bâtiment prévoit un lobby avec service de concierge et un système d'accès numérique. Deux ascenseurs passagers et un ascenseur de service desserviront les étages. Une piscine à débordement, un spa et un sauna seront aménagés pour la détente. Une salle de sport entièrement équipée occupera le premier étage, et des aires de jeux pour enfants seront intégrées à l'environnement naturel.

Le calendrier de paiement Le règlement s'organise en 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 10 % à la remise des clés et 30 % après la remise. Une partie du prix est donc payable après la livraison lorsque l'EOI est déposé pendant la campagne. Pour un EOI soumis durant la fenêtre de lancement, le développeur inclut l'ameublement complet des appartements dans l'offre, avec la possibilité de substituer des matériaux équivalents.

L'emplacement et les accès Le quartier est relié à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road par un réseau routier approuvé par la RTA, ce qui ramène le trajet de 10 minutes à 2. La station Dubai Metro se trouve à 2 minutes, Community Park à 1 minute et Al Barari à 5 minutes. Dubai Mall et Burj Khalifa sont à 15 minutes, l'aéroport international de Dubaï (DXB) à 18 minutes. Les plans de développement du secteur incluent des parcs paysagers, des écoles ainsi que des quartiers commerçants et de restauration. Les frais de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.