Azizi Venice 15

Azizi Venice 15 est un projet en construction signé Azizi Developments, dans le district de Dubai South à Dubaï. Il comprend deux corps résidentiels, Building A et Building B, au sein d'un quartier aquatique de plus de 136 hectares. La livraison des clés est prévue au deuxième trimestre 2027.

Deux corps et un quartier de plus de 136 hectares

Les deux immeubles compteront 16 étages et 1855 logements au total. Leurs façades claires aux lignes ondulées seront réalisées en matériaux de marques européennes, avec un éclairage chaud le soir. Les appartements seront vendus en pleine propriété freehold. Le promoteur pourra remplacer les matériaux par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Une lagune, un boulevard et un opéra

Le quartier prévoit une lagune cristalline avec un rivage de sable et des cascades, ainsi que la pratique de la voile et du kayak. Un boulevard piéton de 1 km avec climatisation, boutiques, cafés et restaurants doit longer l'eau. Face aux fontaines dansantes, un opéra de 2000 places est prévu, avec un musée retraçant son histoire et sa construction.

École, hôpital, hôtel et espaces de vie

Une école internationale, une petite aire de jeux aquatiques familiale, un hôpital public et une mosquée du vendredi sont prévus dans le quartier. Sur la rive de la lagune, un hôtel de huit étages avec plage, spa, restaurants et commerces est planifié. Un jardin vertical de plus d'un million de fleurs et 5 km de pistes de course et de vélo sont annoncés pour les abords.

Logements et prestations intérieures

Les plans présentent des studios, des appartements d'une à trois chambres, tous avec balcon. Les studios vont de 35,3 m² à 36,14 m² à partir de 853 000 AED, les deux chambres de 106,84 m² à 107,77 m² à partir de 2 284 000 AED, les trois chambres de 152,64 m² à 157,28 m² à partir de 3 338 000 AED. Les cuisines seront dotées de plans de travail en quartz à bord cascade, d'éviers sous plan et d'appareils encastrés. Les séjours et chambres bénéficieront de vitrages du sol au plafond donnant sur l'eau.

Partager le calendrier de paiement et les charges

Le règlement prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés au deuxième trimestre 2027. Les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an. Le prix au m² est de 21 304 AED.