Azizi Venice 15

Azizi Venice 15 es un proyecto en construcción de la promotora Azizi en el distrito de Dubai South, en Dubái. Es parte de un barrio acuático de más de 136 hectáreas y se compone de dos torres residenciales, designadas en los planos como Building A y Building B. La entrega de llaves está prevista para el segundo trimestre de 2027.

Viviendas y superficies

El proyecto cuenta con 1855 unidades. La oferta incluye estudios de 35,3 m² a 36,14 m² desde 853.000 AED, apartamentos de 2 dormitorios de 106,84 m² a 107,77 m² desde 2.284.000 AED y apartamentos de 3 dormitorios de 152,64 m² a 157,28 m² desde 3.338.000 AED. Los planos previstos incluyen balcones, y en los apartamentos de tres dormitorios consta una lavandería, tres balcones y una habitación para el personal de 3,00 por 2,10 m. El precio por m² indicado es de 21.304 AED.

Dos torres de pisos altos

Las dos torres se levantan junto a la laguna y el bulevar. Sus fachadas serán claras, con líneas onduladas y una cálida iluminación nocturna, y los materiales de acabado procederán de marcas europeas. Las ventanas panorámicas de suelo a techo se orientarán hacia el agua. La propiedad se formaliza como plena propiedad freehold.

Espacios comunes del edificio

La entrada tendrá un diseño propio de un hotel, con vestíbulo y servicio de conserjería. En el vestíbulo se prevén suelos de mármol Calcutta, paneles de madera, cuadros, ascensores con acabados en tonos oro mate e iluminación individual. En la azotea se proyecta una piscina infinita panorámica con vistas a la laguna, junto a pérgolas tipo cabaña y tumbonas, y el edificio dispondrá de zona de barbacoa. Para el entrenamiento se prevé un gimnasio con ventanas hacia la laguna y vestuarios minimalistas, así como una sala social con sillones, mesa de billar, bar y zona de café. Los niños contarán con una sala de juegos.

La laguna y el bulevar

El barrio se organiza en torno a una laguna de agua cristalina para el baño, que conecta los edificios residenciales, un recinto cerrado de villas y el paseo marítimo. Junto a las torres se prevé una playa de arena, y para la laguna se anuncian deportes de vela, kayak y cascadas escalonadas. A lo largo de la orilla se proyecta el bulevar Azizi Venice Boulevard, de un kilómetro de longitud y con control climático, con boutiques, cafés y restaurantes junto al agua. En el barrio se prevé además un jardín vertical con más de un millón de flores y 5 kilómetros de pistas para correr y en bicicleta.

Teatro, servicios e infraestructura del barrio

En el centro de la laguna, frente a las fuentes danzantes, se proyecta un teatro de ópera con 2000 butacas para ópera, ballet, musicales, conciertos, espectáculos de comedia, conciertos privados y bodas, con un museo dedicado a la historia de su construcción. Para las familias se prevén una escuela internacional y un pequeño parque acuático familiar con toboganes, zonas de salpicaduras y elementos de agua blandos. El barrio contará también con un hospital público, una mezquita y un hotel resort de cinco estrellas de ocho plantas en la orilla de la laguna.

Pagos y gastos

El plan de pago contempla un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega de llaves, prevista para el segundo trimestre de 2027. Los gastos de servicio ascienden a 150,69 AED por m² al año.