Immobilier neuf à Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaï

Le catalogue recense 339 projets à Jumeirah Village Circle, dans l'émirat de Dubaï. 219 sont achevés et 120 sont en construction. 327 projets sont en freehold et 301 disposent d'un compte escrow.

Les prix de départ

Parmi les projets du catalogue, 113 affichent un prix. Le prix de départ le plus bas est de 514 775 AED, et la moitié des projets commencent sous 999 999 AED. Le prix médian au m² est de 16 114 AED. Aspin Grove, par AYS Property Development, démarre à 514 775 AED, Elysee 3, par Pantheon, à 740 000 AED, et Waves 2, par Samana, à 846 000 AED. Binghatti Amber démarre à 990 000 AED, Binghatti Onyx à 1 250 000 AED et Alef Noon Residence, par Albait Al Duwaliy Real Estate Development, à 1 690 494 AED.

Les dates de livraison

Parmi les 120 projets en construction, 38 affichent une livraison en 2026, 48 en 2027, 27 en 2028 et 7 en 2029. Aspin Grove est annoncé pour le T3 2028 et Waves 2 pour le T3 2027. Elysee 3, Binghatti Amber, Binghatti Onyx et Alef Noon Residence figurent parmi les projets achevés.

Les types de biens

Les projets du catalogue se répartissent entre plusieurs types de biens. Les 1 chambre concernent 78 projets, les 2 chambres 56, les studios 43, les 3 chambres 19 et les locaux commerciaux 13. Un projet porte sur des 4 chambres. Le catalogue compte par ailleurs 11 communautés de villas et de maisons de ville.

Les développeurs et les plans de paiement

Le catalogue réunit 160 développeurs. Binghatti signe 34 projets, Ellington 12, Iman Developers 11, Object One 11 et Damac 11. Pantheon, Imtiaz et Tiger Properties comptent respectivement 7, 7 et 6 projets. Un plan de paiement est indiqué pour 53 projets. Le plan le plus fréquent, présent dans 8 projets, prévoit 20% à la réservation, 40% pendant la construction et 40% à la livraison.