Boulevard Park 2

Boulevard Park 2 est un projet résidentiel en construction à Jabal Ali First, à Dubaï, développé par Wasl. La livraison est prévue au T4 2029. L'ensemble compte 545 logements répartis sur 20 étages, en propriété freehold.

Appartements et tarifs Le projet propose des appartements d'une chambre de 86,96 m² à 95,5 m², à partir de 1 562 000 AED. Les deux chambres vont de 117,15 m² à 155,98 m², à partir de 1 928 000 AED. Les trois chambres s'étendent de 173,36 m² à 339,84 m², à partir de 3 134 000 AED, et les quatre chambres débutent à 395,3 m², à partir de 8 359 000 AED. Le prix au m² est de 16 560 AED.

Paiement et charges L'acquisition suit un plan de paiement en trois temps : 10 % à la réservation, 50 % pendant la construction et 40 % à la remise des clés. La charge de service s'élève à 193,75 AED par m² et par an.

Équipements prévus Le projet prévoit une aire de jeux pour enfants, un jardin paysager et un sentier piéton. Un espace commercial, un spa, une maison de club et une zone de barbecue figurent parmi les équipements. Les logements bénéficieront de la climatisation, de compteurs individuels d'électricité et d'eau, d'un compteur BTU pour le froid et d'un compteur de gaz LPG pour la cuisinière. La fibre optique FTTH sera raccordée dans chaque appartement, avec un tableau de distribution domestique et des prises téléphone et réseau. Les façades seront en enduit peint sur plâtre ciment, avec des fenêtres à double vitrage et des garde-corps de balcon en verre.

Environs Le quartier se situe entre Central Park, d'une superficie de 64 000 m², et un boulevard commerçant de 710 m de long. La station Energy de la ligne rouge du métro est accessible à pied. Le quartier est directement relié à Sheikh Zayed Road. Festival Plaza Mall, avec IKEA, ACE et Lulu, se trouve à proximité. On trouve également une mosquée, une église et un temple dans les environs. L'aéroport Al Maktoum International est à environ 25 minutes et l'aéroport Dubai International à environ 35 minutes.

Architecture Les tours présenteront des podiums avec des cours communes, des espaces de détente et des terrasses végétalisées. L'architecture mettra en avant les lignes verticales des tours, avec une large trame sur les façades combinée à des éléments plus fins. Les bâtiments seront de hauteurs différentes.