Boulevard Park

Boulevard Park est un projet en construction à Jabal Ali First, à Dubaï, construit par Wasl. Sa livraison est prévue au T2 2030. Les 704 résidences seront réparties dans deux bâtiments de 36 et 19 étages, avec des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex, des penthouses et des duplex-townhouses.

Deux bâtiments et des cours communes

Le quartier occupe deux parcelles adjacentes entre le parc central et le boulevard piéton principal. Building 1A comptera 406 résidences sur 36 étages. Building 1B comptera 266 résidences sur 19 étages. Des podiums relieront les tours résidentielles et accueilleront des cours communes, des espaces de repos et des terrasses paysagères.

Un parc de 64 000 m² et un boulevard de 710 m

Un parc de 64 000 m² borde un côté de la construction, le boulevard commerçant l'autre. Des pistes seront aménagées pour la marche, la course et le vélo. Le boulevard accueillera des magasins, des restaurants et des cafés avec tables en terrasse. Des aires de barbecue et des salons familiaux seront prévus pour les repas en plein air.

Piscines, salle de sport et espaces pour les enfants

Chaque bâtiment disposera d'une salle de sport, d'une piscine et de vestiaires. Des piscines seront prévues pour les adultes et les enfants. Les espaces bien-être comprendront un spa. Les enfants auront des aires de jeux extérieures et un espace de jeux couvert. Un club-house et une salle polyvalente seront aménagés pour les rencontres.

Des appartements de 1 à 3 chambres

Les appartements de 1 chambre mesurent de 78,04 m² à 96,25 m² et démarrent à 1 414 000 AED. Les 2 chambres vont de 114,74 m² à 155,98 m², à partir de 2 012 000 AED. Les 3 chambres offrent de 159,33 m² à 171,78 m², à partir de 2 905 000 AED, et comprennent une chambre de bonne. Les plans d'étage indiquent la surface du balcon séparément de celle de l'appartement. Les résidences seront livrées sans meubles, avec des placards de cuisine intégrés et des dressings.

Penthouses, duplex et duplex-townhouses

Le duplex de 2 chambres offrira 1670 pieds carrés et une chambre de bonne. Les penthouses de 3 chambres iront de 2868 à 3166 pieds carrés, avec une pièce pour le personnel de maison, et un format duplex est également prévu. Les duplex-townhouses de 3 chambres occuperont de 3280 à 3426 pieds carrés. Les townhouses de 4 chambres atteindront de 4065 à 4455 pieds carrés, avec une chambre de bonne et une terrasse au niveau du sol. Un ascenseur privé desservira les penthouses et les duplex-townhouses, avec un accès direct du parking au deuxième niveau dans ces derniers.

Cadre juridique et paiement

L'acquisition se fera en pleine propriété. Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 50 % pendant la construction et 40 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèveront à 193,75 AED par m² et par an. La Commercial Bank Of Dubai (Psc) est titulaire du compte séquestre. Les façades seront couvertes d'un enduit ciment peint, avec double vitrage en cadres aluminium et garde-corps en verre sur les balcons. La climatisation fonctionnera par ventilo-convecteurs à eau glacée, avec un compteur BTU distinct, et chaque résidence sera raccordée à la fibre optique FTTH.