Hillside Residences 3

Hillside Residences 3 est un projet en construction à Jabal Ali First, à Dubaï, développé par Wasl. La livraison est prévue au T3 2028 et les travaux sont achevés à 13 %. Le programme compte 304 appartements répartis dans des bâtiments de 9 étages au maximum.

Logements et superficies Le projet propose des appartements d'une chambre à partir de 66,84 m², des deux chambres de 115,48 m² à 161,47 m² et des trois chambres de 169,92 m² à 306,49 m². Les prix débutent à 1 420 777 AED pour le une chambre, 2 080 777 AED pour le deux chambres et 3 290 777 AED pour le trois chambres. Le prix au m² est de 17 288 AED. L'offre comprend aussi des duplex de deux et trois chambres avec entrée au niveau du sol et des penthouses dotés de terrasses privées sur le toit.

Cinq corps de bâtiment Le quartier Hillside Residences 3 s'organise en cinq corps dans le secteur Wasl Gate. Le corps A comptera cinq niveaux et 18 appartements, le B six niveaux et 44 appartements, le C huit niveaux et 48 appartements. Les sections D et E s'élèveront sur neuf étages, avec 90 appartements pour la D et 104 pour la E.

Podium, jardins et bassins Un podium commun réunira des cours intérieures et des terrasses. L'entrée comprendra un parvis, une terrasse et un lobby, avec un escalier depuis le niveau du sol et une passerelle piétonne vers la colline. La zone aquatique du podium accueillera un Horizon and Lap Pool, une terrasse de piscine et un plancher en bois, ainsi qu'un bassin séparé pour les enfants. Les espaces verts comprendront un jardin paysager, un jardin organique, une pelouse et des allées de promenade, avec une terrasse équipée de zones de barbecue et d'échecs en plein air.

Sport et espaces enfants Plusieurs salles de sport et un studio de yoga seront aménagés dans le complexe. Le podium prévoira une zone de fitness en plein air, un terrain de basket et un mur d'escalade. Des aires de jeux pour enfants seront installées sur le podium, et le projet inclut une aire de jeux et une piscine pour enfants.

Paiement et gestion L'acquisition se fait en pleine propriété. Le plan de paiement prévoit 5 % à la réservation, 35 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an. Le compte séquestre du projet est détenu par Emirates NBD Bank.