Elanora By Zoya

Elanora By Zoya est un projet résidentiel en construction dans le district de Dubai Industrial City, à Dubaï. Il est développé par Zoya Developments et sa livraison est prévue au T3 2027. Le programme comprend 117 appartements répartis sur 6 étages, en pleine propriété.

Une collection de studios et de résidences avec une chambre

Le projet compte 107 studios de 370 à 492 sq.ft. et dix appartements d'une chambre de 557 à 841 sq.ft., répartis du premier au sixième étage. Les appartements sont proposés entièrement meublés. Les prix des studios démarrent à 692 550 AED, soit 13 565 AED par m², et les surfaces des résidences vont de 370 à 841 sq.ft.

Des plans à comparer avant l'achat

Les studios disposent d'une entrée avec hall et couloir, puis d'une cuisine et d'un séjour, avec des zones dédiées au sommeil et au repos en journée, complétées par une salle de bain, un dressing et un balcon. Dans les studios 109 et 209, la cuisine mesure 1,8 sur 2,6 m, la zone nuit 3,5 sur 2,5 m et le séjour 3,5 sur 1,9 m ; le balcon occupe 7,5 m². Les studios 201, 501 et 601 ont une cuisine de 1,8 sur 3,1 m, une zone nuit de 3,5 sur 2,8 m et un balcon de 14,8 m². Les appartements 101, 301 et 401 reprennent les dimensions de cuisine et de zone nuit des studios 109 et 209, avec un balcon de 11,2 m². Les studios 103 et 603 ont un balcon de 8 m², les 104 et 604 de 6,4 m², les 105 et 605 de 5,3 m².

Les appartements avec une chambre

Dans les appartements 216, 516 et 616, la cuisine mesure 3,6 sur 2,4 m, le séjour 3,6 sur 2,95 m et la chambre 3,6 sur 3,4 m. Le stockage comprend une réserve de 2 sur 2 m et un dressing de 2,4 sur 0,6 m, et l'entrée occupe 1,2 sur 2,45 m. Le sanitaire invité et la salle de bain mesurent 2,3 sur 1,5 m, et le balcon 22,8 m². Les appartements 316 et 416 conservent ces dimensions intérieures avec un balcon de 20 m². Dans les résidences 217 et 617, la cuisine mesure 3,3 sur 2,4 m, le séjour 3,3 sur 2,95 m et la chambre 3,9 sur 3,4 m ; le balcon occupe 11,4 m², la salle de bain 2 sur 2,3 m, la réserve 0,9 sur 0,8 m et le dressing 1,9 sur 0,6 m.

Architecture, lumière et équipements du bâtiment

Les façades et les ouvertures intérieures seront vitrées d'un bord à l'autre pour l'éclairage naturel, et les appartements bénéficieront d'une hauteur de plafond augmentée. L'architecture associera le verre et la pierre. Le projet prévoit des panneaux solaires, des espaces verts et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les finitions intérieures s'inspirent des dunes de sable, et les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Espaces communs sur le toit et au premier étage

Le toit accueillera une piscine extérieure, un lit à eau, un business center, un espace de coworking et un club house, ainsi qu'un jardin paysager et des espaces de repos en plein air. Au premier étage seront aménagés une piscine intérieure, des salles de sport couverte et extérieure, une piste de course et des espaces de repos en plein air. Le projet prévoit aussi un spa, une piscine à débordement, un jardin aménagé, un sentier piéton et une marina. Le plan de paiement prévoit 20 pour cent à la réservation, 10 pour cent à la remise des clés et 70 pour cent après la remise, avec un autre plan à 100 pour cent à la réservation.